其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:02 窦连江 客户经理

  基本上是没有这种买房的方式的，银行按揭是看总房价的，除去首付款才是按揭部分，如果首付不足，是批不下来贷款的，但是有种情况除外，就是开发商搞的营销手段，先让你付一部分，然后他们垫资帮你付另一部分开收据，你先办贷款，然后第二年再还给他们，
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  2018-04-18 00:59 齐昆明 客户经理

  按揭买房银行抵押的是你购买的房产。
  按揭贷款买房，你先付一定比例的首付款，剩余房款由银行提供贷款。然后你再按月归还银行贷款本金及利息。在这一贷款行为中，银行的抵押物是你所购买的房产。虽然最终你拿到房产所有的三证。但是仔细看你会发现，你的房产证上会有一个他项权利说明，这个在房管局也有是登记的，所以未还清贷款的房产是无法转让的。另外，如果你中途无力归还贷款了，银行有权收回房产进行拍卖。
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  2018-04-18 00:56 米增强 客户经理

  没问题.按揭买房都是这程序.公积金中心先要审查买方贷款资格.同意贷款后才能办理过户.放款时是打在你的帐号.而且卖方须在公积金中心核实后才放款.
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  2018-04-18 00:50 黄盛权 客户经理

  买房的时候有没有做按揭？还是一次性。做按揭的时候是使用夫妻贷款还是单个人贷款。如果是夫妻贷款就有影响，如果是单个人贷款的话就没影响、
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  2018-04-18 00:47 连保军 客户经理

  没有影响
  随便写
  主要还是考虑你自己的还款能力
  不要太过影响生活品质
  因为你的问题是普遍存在的问题
  但话又说回来
  买房要趁早
  贷款尽量多贷
  这两句话你能体会到吗
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  2018-04-18 00:44 齐晓强 客户经理

  你相信天上掉馅饼的事吗？
  一些开发商采用“零首付”的营销手段，但其实并不是真的“0”首付，而且看似馅饼，实则有可能是陷阱。
  首先，零首付违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%，二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。
  如果不具有购房资格的购房者与开发商签订“零首付”购房合同后，将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的首付，可能面临无法索回的情况。
  实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款，那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。
  如何预防房贷骗局？
  1、签订相关文件合同时，一定要仔细阅读条款。
  2、选正规大品牌房地产商，一定注重查看“五证两书“，确定合法性。
  3、从正规流程贷款买房，不要轻信天上掉馅饼的“好事“，交满法律规定的相应首付额。
  4、证件齐全，注重保存交款收据。
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  2018-04-18 00:41 齐晓峰 客户经理

  你好，他既然是贷款买房你当然不能拿到全款，是按照按揭的方式拿到钱的，
  望采纳