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平安银行  -  房屋按揭贷款

  • 放款时间:审批5天,放款35天
  • 适宜地区:北京
  • 利率说明:有变化通知我
房屋类型 套数 常见批出利率 最低利率 最高利率 首付比例
住宅 首套房 9折(4.41%) 88折 (4.31%) 基准(4.90%) 首付3成起
住宅 二套房 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 1.2倍(5.88%) 首付5成起
商用 不限套数 基准(4.90%) 基准(4.90%) 基准(4.90%) 首付5成起
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考

申请条件

(1)所购房产必须是商品房(包括可上市流通的房改房、经济适用房);
(2)按揭房要求必须是客户本人名下的贷款;
(3)具有合法有效的身份证明文件;
(4)有稳定的工作和收入来源,信用记录良好;没有申请过小额信用贷
(5)所购房产位于贷款行所在地,借款人已签署合法有效的房地产买卖合同,并已支付符合规定的首期购房款;
(6)贷款行规定的其他条件。

所需材料

(1)身份证(若身份证为新版第二代身份证请提供正反两面复印件);
(2)合法有效户口本(首页、地址页、本人页、变更页;集体户口的,提供首页、本人页、变更页)、军官须提供军官证;
(3)收入证明(需盖所在单位公章或人事章),要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改,签字笔填写);
(4)收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章;
(5)大专以上学历证明;
(6)婚姻证明(为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书,或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明,注:单身证明单位有权开据);
(7)配偶的身份证和户口本;
(8)外地人需提供暂住证(照片页和内容页);
(9)买卖双方签订的《房屋买卖合同》;
(10)借款人(买方)应提供:首付款证明(收据联);
(11)借款人(买方)为外籍人应提供:香港人士要求持大陆通行证,台湾人士要求持往来大陆通行证,境外人士持护照和居住证,同时还要提供本地联系(担保人);
(12)特殊说明:借款人(买方)为所在单位的法定代表人需提供:企业营业执照副本复印件加盖红色公章。近期连续三个月的财务报表和年审后的企业财务报表。公司章程复印件加改公司齐缝章。

还款说明

提前还款:1、借款人需提前7天向贷款行申请办理提前还款;
2、还款金额为一万元的整数倍;
3、按照合同规定提前还款,银行不收取违约金。借款人享受贷款利率七折优惠,在两年内办理还款银行将加收提前还款金额一个月的贷款利息作为违约金。
还款方式:等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首月最多)、双周供

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