其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:53 连丽花 客户经理

  得看你第一套房用商业贷款，还没还清。
  如果第一套房子没有贷款，用公积金就是首付。首付二成。
  如果贷款了，还没还清，那就是二套房，存付至少六成。
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  2018-04-18 00:50 齐明杰 客户经理

  “北京伟嘉安捷”解答：首套房商业贷款未还清，可以再使用公积金贷款买二套，但是贷款政策是按二套执行的。因为公积金贷款政策是认房不认贷，只要您名下有房子，就不能算首套了。伟嘉安捷您身边的贷款专家。
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  2018-04-18 00:47 龚巧云 客户经理

  肯定能用公积金贷款，只是要依据当地政策如何认定你是第一套，还是第二套的问题。现在贷款是认房又认贷，某些城市因为你已有一套住房，所以这次就是第二套房，按公积金二套房贷政策执行。但也有某些城市因为你没有用过公积金，这次是第一次使用，按第一套公积金政策执行，比如东莞您的情况属于第一套公积金。
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  2018-04-18 00:44 黄真强 客户经理

  需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款，如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，需首付六成（公积金组合贷款需首付七成）；首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。
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  2018-04-18 00:41 齐晓峰 客户经理

  第一套房是商业贷款，应该还可以用公积金贷款买第二套房的，但是公积金贷款买第二套房的利息要增加1.1倍，银行还要审查你的还款能力，你商业贷款尚未还清证明你没有还款能力，就贷不了公积金，除非你有本事钻着政策的空子，两套房子在不同城市，也许你投机能混得过去吧。
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  2018-04-18 00:38 连伯才 客户经理

  1，可以的前提是，第一套的商业贷款。银行现在只能接受个人同时贷款两套以上，不接受第三套贷款。
  2、第一套商业贷款，第二天公积金贷款，这样操作是最划算的哈，利率可以做到最低。
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  2018-04-18 00:35 赵顺贵 客户经理

  房子是用的商业贷款买的房子，我现在想用个人住房公积金贷款买房算是第二套房子吗
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