其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 00:42 米增奇 客户经理

  买房按揭贷款建设银行 放款后银行会退还房产证的。
• 

  2018-04-18 00:36 黄盛波 客户经理

  有贷款记录，应该算是二套房了，即使还清。以我个人经历，可以同时用住房按揭和公积金组合贷款。现在还有首付30%吗？各地政策可能不一样。能买得起二套房，说明经济情况也坏不到哪去，通过离婚手段我觉得不足取，夫妻共同奋斗生活才有意义！呵呵！
• 

  2018-04-18 00:33 齐智军 客户经理

  按照规定,你只能在结清所有贷款后才能加名字了。 如果加上妻子的名字,拿上相关的房产证和购房合同,就可以到当地公积金中心提取你妻子的公积金了。但是前提是,房产证上要有妻子的名字。 所以一切都要等贷款结清后才能操作
• 

  2018-04-18 00:30 龙展航 客户经理

  按常理请情况是的，特殊情况例外
  楼主的问题是按揭贷款 并不是抵押贷款，所以设计不到担保人的问题，，，何为抵押贷款 抵押物是什么 抵押物如何证明是你的，楼主明白吗
• 

  2018-04-18 00:27 辛国爱 客户经理

  按揭服务费，一般是1.2的，想绕开中介自己去贷，恐怕你处理不了！首先现在银行贷款，要用途的，你自己能做出银行接受的用途吗，其次那个银行贷的成数最高，利息最低，你知道吗？那个银行的那个支行什么时候有款放，多长时间放款，你知道吗？现在有些银行刚过户的房子，要开始供了一个月才能贷款的，你知道吗？所以在贷款这方面，你要绕开中介，自己去搞，恐怕不仅搞不定，自己也会跑来跑去累的受不了的！本人是深圳按揭贷款担保行业最早的一批从业人员，有疑问可以来电咨询
• 

  2018-04-18 00:24 齐晓天 客户经理

  你现在的购房合同已经是在开发商处改名的合同吗？如果是你可以找开发商原来指定的按揭银行咨询一下做合同抵押贷款；如果不是，那你只能等卖方的房产证出来再跟他一起去国土局过户（这种情况你的风险很大，钱付清了，证不是你的，有纠纷时扯皮多）
• 

  2018-04-18 00:21 齐星星 客户经理

  按揭贷款买房已经成为时下大多数年轻人的选择。一般只有商品房可以接受按揭，因此在办理按揭贷款的时候，必须要先出示本人名下的房产证才可以到银行进行抵押，银行才会发放贷款。那么，在办理按揭贷款的时候，房产证什么时候可以拿回来？贷款还没还清的情况下，房产证可以拿回来吗？一般情况下，做完抵押登记手续之后，房产证就可以拿回来由产权人持有了。即使贷款还没有还清，但开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归于贷款人。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。《他项权利证》，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。当贷款还清时，贷款人可以带着银行的证明去房管局做变更，同时撤销《他项权利证》。相关阅读：按揭要哪些手续 如何办理按揭贷款买房?成都按揭购房"八大陷阱"应对 银行贷款"六不要"天津买房的程序有哪些 按揭贷款担保人有要求吗按揭房子可以抵押吗 按揭房抵押贷款申请条件有哪些如何在沈阳按揭贷款抵押贷款