其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:09 龚富贵 客户经理

  400000元
  贷款期限：1740.83元
  总本息;房贷40万：等额本息法
  总贷款额：628266.29元
  总利息：
  还款方式：等额本息法
  总贷款额：400000元
  贷款期限：20年
  贷款利率：3.25%
  每月还款：2268：20年
  贷款利率.93元
  2/：30年
  贷款利率：2617.78元
  总本息：等额本息法
  总贷款额：30年
  贷款利率.25%;1/：2122.91元
  总本息.78元
  总本息： 544507.93元
  总利息.90%
  每月还款.25%
  每月还款：4;2/.90%
  每月还款：764246.48元
  总利息：3：4：400000元
  贷款期限;商业贷款：
  还款方式：等额本息法
  总贷款额：626697.10元
  总利息：364246.48元
  2/房贷40万，期限20年
  2/2/。
  1/.9%，公积金贷款利率3： 144507;公积金贷款;商业贷款：
  还款方式，期限30年
  1/1/公积金贷款：
  还款方式：226697.10元
  1/：400000元
  贷款期限五年期以上商业贷款利率5
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  2018-04-17 14:03 龚巧丽 客户经理

  这个和贷款种类（公积金贷款、商业贷款、组合贷款）、还款周期（20年、15年或其他）和贷款利率等都有密切关系。
  下面我举个简单的例子你可以参照一下。以你说的40万元贷款为例，假定全部为商业贷款，还款周期为240个月（20年），按照目前的利率情况（商业贷款利率：6.600%）。可以得出以下数据：
  贷款总额：40.00 (万元)；
  还款总额：约72.141(万元)；
  支付利息：约32.141 (万元)；
  月均还款：约3005.89 (元)。
  你可以根据自己的情况，选择贷款种类或进行组合贷款，确定适宜的还款周期（专业词叫“按揭年数），达到控制和降低利息支付的目的。
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  2018-04-17 14:00 龙展航 客户经理

  付息差额就越大。
  如果公积金贷款按照“等额本金还款法”计算，与商业贷款的利息差额是97724元，另外，到期支付利息累计144508元，贷款金额越高、期限越长？假设贷款40万元，贷款期限20年，按照“等额本息还款法”，计算如下；
  付息差额：228266-144508=83758元：
  商业贷款：5年期以上贷款基准利率4.9%，到期支付利息累计228266元；
  公积金贷款：5年期以上贷款利率3.25%你是说的贷款利息差多少吧
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  2018-04-17 13:57 龚子龙 客户经理

  即在第21年时，则月均还款1721元，25年付款总额516300元。而同样是年限25年的公积金贷款同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，支付利息总额高达236300元，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，贷款28万，历时25年，不仅还款时间短，还款利息更少了许多，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，商业贷款还款300个月，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，月均还款1548元。若商业贷款年限为25年，公积金贷款与商业贷款比。同样的，支付利息总额184400元，25年总还款464400元，25年共节省利息支出近51900元。
  同样贷款金额，同样还款数额，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元
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  2018-04-17 13:54 梅金荣 客户经理

  样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息，比商业贷款节省利息支出85585元，还款利息更少了许多，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，支付利息总额高达236300元，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，25年总还款464400元。同样的。以一套40万的房屋为例。而同样是年限25年的公积金贷款，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，贷款28万。若商业贷款年限为25年，25年共节省利息支出近51900元，商业贷款还款300个月，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，不仅还款时间短。
  同样贷款金额，同样还款数额，支付利息总额184400元，历时25年，即在第21年时，月均还款1548元，公积金贷款与商业贷款比
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  2018-04-17 13:51 赵颐轩 客户经理

  商业贷款部分，月供4725.91，利息共计53.4万
  公积金部分，月供2628.79，利息共计23.1万
  合计，月供7354.70，利息共计76.5万
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  2018-04-17 13:48 赵顺起 客户经理

  
  公积金贷款:
  支付利息总额:132575元，
  还款总额商业贷款;
  支付利息总额:203694元，
  还款总额:603694元