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光大银行  -  房屋按揭贷款

  • 放款时间:审批0天,放款60天
  • 适宜地区:上海
  • 利率说明:有变化通知我
房屋类型 套数 常见批出利率 最低利率 最高利率 首付比例
住宅 首套房 基准(4.90%) 9折 (4.41%) 1.2倍(5.88%) 首付3成起
住宅 二套房 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 1.2倍(5.88%) 首付6成起
商用 不限套数 1.4倍(6.86%) 1.4倍(6.86%) 1.4倍(6.86%) 首付5成起
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考

申请条件

一手房贷款条件:
◆具有合法身份,能提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明;港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定;
◆具有稳定收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
◆具有合法有效的购房合同或协议;
◆具有光大银行要求的首付款证明;
◆同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折,并授权光大银行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用;
◆提供光大银行认可的有效担保;
◆光大银行要求的其他条件。

二手房贷款条件:
◆具有合法身份,能提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明。港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定;
◆具有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
◆具有合法有效的购房合同或协议;
◆具有光大银行要求的首付款证明;
◆同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折,并授权光大银行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用;
◆能提供光大银行认可的有效担保,用于抵押房屋的房龄+住房贷款期限最长可达45年;
◆光大银行要求的其他条件。

备注:二手房房房龄+贷款年限不超过40年。住房贷款期限最长可达30年;商住两用房贷款和商用房贷款期限最长可达10年;单独申请的车库(位)贷款期限最长10年。

所需材料

一手房贷款资料:
◆个人贷款申请暨面谈记录表;
◆借款申请人及配偶(如有)身份证明及户口簿原件和复印件;
◆借款申请人婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件;
◆借款申请人及配偶(如有)收入证明原件;
◆购房合同及缴交首付款收据的原件和复印件;
◆我行要求的其他材料。

二手房贷款资料:
◆个人贷款申请暨面谈记录表;
◆借款申请人及配偶(如有)身份证明及户口簿原件和复印件;
◆借款申请人婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件;
◆借款申请人及配偶(如有)收入证明原件;
◆卖方及配偶身份、婚姻状况和所售房屋产权证明复印件(如有);
◆购房合同及缴交首付款收据的原件和复印件;
◆贷款行要求的其他材料。

还款说明

提前还款:需提前3天向信贷员预约,每次提前还款最低1万元,每年可多次申请提前还贷。
还款方式:等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首月最多)、按月还息到期还本、先还息后等额本息或等额本金、等比累进、组合还款、到期一次还本付息等7种还款方式可供选择

贷款问答

问题: 360贷款填写姓名错了没有办法改的了吗
问题: 有几家贷款公司打电话给我,叫我把身份证复印件用
问题: 泗洪哪里可以贷到2万,有房
问题: 公积金每年两万,房贷还剩13万没还,取出来的公积金先还贷款还...
问题: 我从360借款一千还不起了,。,
问题: 360借条利息是多少啊
问题: 昨天晚上在融360的百贷宝申请成功审核通过,到现在都没到账,...
问题: 在融360上的及贷借的款,最近两天一直还不了款,也联系不上客...
问题: 刚刚不小心点进电脑里的360安心贷的广告中,会不会因此就被贷...
问题: 融360的小额贷款不还会怎么样
问题: 融360信用贷款还不上会怎么样
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问题: 我在花呗借呗微粒贷360贷款小米贷款钱站忘了看额度现在无力偿...
问题: 你好,我想问一下我网贷借的3000到账2000,我要还的本金...
问题: 粿融贷是什么?收到一条信息粿融贷温馨提醒您的申请已通过,请在...

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