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大新银行  -  房屋按揭贷款

  • 放款时间:审批0天,放款30天
  • 适宜地区:上海
  • 利率说明:有变化通知我
房屋类型 套数 常见批出利率 最低利率 最高利率 首付比例
住宅 首套房 基准(4.90%) 9折 (4.41%) 1.2倍(5.88%) 首付3成起
住宅 二套房 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 1.2倍(5.88%) 首付5成起
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考

申请条件

1. 中国及外籍人士均可借款;
2. 借款人年龄18-65岁,原则上房龄+还款年限不超过35年,借款人年龄+还款年限不超过70年;
3. 借款人为按揭房产的产权人(或其中之一);
4. 信用良好,具有完全民事行为能力。

备注:个人住房贷款1-30年,商业用房贷款1-10年。

所需材料

受薪人士:
1、按揭贷款申请表;身份证或护照原件以及一份复印件;(港澳台居民需提供身份证及通行证)
2、户口本(仅适用于中国本地居民);
3、结婚证(仅适用于境外人士),单身需提供单身证明;
4、收入证明,如过去一年的缴税证明或知名公司的雇佣合同/聘书/过去六个月的工资单之一,以及过去六个月的主要银行账户月结单; (非当地户籍居民家庭需要提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明)
5、现居住地址证明;(外籍人士需提供境外居住地证明)
6、房屋预售合同或房屋买卖合同;
7、其他相关资料。

自雇人士:
1、按揭贷款申请表;身份证或护照原件以及一份复印件;(港澳台居民需提供身份证及通行证)
2、户口本(仅适用于中国本地居民);
3、结婚证(仅适用于境外人士),单身须提供单身证明;
4、公司材料(如营业执照,股东章程,贷款卡等)
5、公司过去二年财务报表及近六个月银行流水
6、现居住地址证明;(外籍人士需提供境外居住地证明)
7、房屋预售合同或房屋买卖合同;
8、其他相关资料。

还款说明

提前还款:3年内不允许提前还款,供满3年之后,可提前还款,接受部分和全部还款,没有违约金
还款方式:等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首月最多)

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