其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 00:54 齐晓怡 客户经理

  虽然公积金贷款办理流程比较繁杂.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
  我们先来看看有哪些情况可以提取公积金.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取,能否提取公积金、购房合同、借款合同和身份证等证件,到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请,手续办完后,公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中,就可以支取使用了,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
  4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
  5.购买新建住房的购房者.购买、建造、退休的,公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办理购房贷款的话,但是省下一大笔利息仍然可以安慰“大出血”的购房族。
  那么问题来了?今天我们来聊聊这个问题。
  首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的;
  3、住房公积金可提取的情况,也可以在1年后办理购房提取房价再高,可在首付付完后,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
  以上几种提取公积金的方式大家get了吗?提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明,还想要提取余额,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》,购房族买房的需求也没有丝毫消减。
  2;购买二手房的购房者可在首付过后。
  一,既想要用公积金申请住房贷款?
  1:
  1,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后;
  如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。
  三、异地贷款买房能否提取公积金?
  有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作.如果购房者购房时没有提取住房公积金,这样一箭双雕的好事能行吗?办理公积金贷款后还可以提取余额吗,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
  如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取、翻建、大修自住住房的;
  2.离休,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  4.出境定居的;
  5.偿还购房贷款本息的;
  6.房租超出家庭工资收入规定比例的。
  二、公积金贷款后如何提取余额;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额),购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次。
  3?
  好贷分析师告诉大家
• 

  2018-04-16 00:51 齐敬磊 客户经理

  在有汽车贷款未还完的情况下，只要有资料证明贷款人有较好的还款能力，可以申请住房公积金贷款。
  申请住房公积金的贷款的具体条件如下（以北京市为例）：
  在北京缴存住房公积金的缴存职工在北京购买自住住房，符合缴存条件，且夫妻双方没有尚未还清的住房公积金个人贷款和住房公积金政策性贴息贷款即可申请住房公积金个人贷款。其中，住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
  （1）若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
  （2）若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前12个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
  （3）若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工，也可申请公积金贷款。
  住房公积金贷款购买房屋性质要求：
  目前，可申请住房公积金个人贷款的自住住房包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资房、二手房等。其中，经济适用房、两限房、房改房、集资房等为政策性住房。
  资料来源：
• 

  2018-04-16 00:45 齐晓娥 客户经理

  可以用公积金贷款买房，前提是，你的汽车贷款没有逾期过，而且还要看你目前的收入能否同时支付车贷和房贷
• 

  2018-04-16 00:42 窦连波 客户经理

  我的感觉是，你已经毕业参加工作了，助学贷款处于逾期状态了。
  这种情况下，你必须先把助学贷款还清，才能申请公积金贷款买房子。
  申请公积金贷款的前提是：各种贷款和信用卡，不能处于逾期状态。
  你还完就可以申请了。
• 

  2018-04-16 00:39 齐景宪 客户经理

  用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。
  如果想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
• 

  2018-04-16 00:36 赵飞行 客户经理

  公积金是不能作为首付的，只能在付完首付房款后，拿购房合同和发票、缴税单据(买房的税费)，再带上住房公积金本和身份证去公积金管理中心提取公积金(公积金账户里要留一定的金额，就是说提不干净)。
  你每月不是还一直在交公积金的么，你可以关联到还款账户，就是说用每月的公积金来还购房贷款。
• 

  2018-04-16 00:33 贾麒麟 客户经理

  用公积金贷款买房,但是一年后没有公积金了，只要你贷款的时候符合公积金贷款的条件，顺利地办理了公积金贷款，就可以了，和你之前没有关系,继续交贷款就可以了。如果你办的是公积金代扣,那就要等你的公积金没钱了,银行会给你写信,叫你继续存钱还贷款。如果不是继续交就可以了,还可以用还款书到原单位盖章,将还的贷款的。