其他回答(共7条)

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  2018-04-15 10:17 赵骆伟 客户经理

  户家庭已有1套深圳房产，首付5成，利率1.1倍，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），有房贷记录（包含异地，贷款已结清）；
  主要看你是否领了结婚证，首付7成，利率9折；
  深户单身（含离异）无房
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  2018-04-15 10:14 赖鹏华 客户经理

  
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，满足公积金异地贷款条件就可申请。
  一般流程如下：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料，可操作的话隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，并将结果反馈缴存城市公积金中心，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后
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  2018-04-15 10:11 黄益斌 客户经理

  深户公积金贷款申请条件
  1）具有完全民事行为能力的自然人；
  2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；
  3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
  4）至少首付房款的30%；
  5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
  6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
  深户申请公积金贷款所需携带资料
  ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
  ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
  ③不少于房价二成的首付款收款凭证；
  ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
  ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
  ⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；
  ⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
  ⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。
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  2018-04-15 10:08 黄盛松 客户经理

  
  异地贷款出现逾期时，并将结果反馈缴存城市公积金中心、户主页。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移、本人页)和婚姻证明(结婚证；
  申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续；
  配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；
  未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；
  单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；
  银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；
  首付款单据(验原件收复印件1份)，缴存城市公积金中心根据职工申请。
  申请公积金贷款需要提供的材料：
  商品房买卖合同(原件1份)；
  申请人及配偶户口本(首页；
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请
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  2018-04-15 10:05 桑风月 客户经理

  
  由于是婚后，写你的名字，你们是以家庭计算的，那你们第二次贷款是无法通过审批的
  只有前面的贷款还清了的，所以再买房，对你们来说也是第二套
  由于你们夫妻已经有一套房子在按揭，贷款还没有还清的，才能进行第二次审批
  假设你考虑以离婚来购房避税的
  那如果第一套房子是你们婚前丈夫方买的答复楼主
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  2018-04-15 10:02 樊振生 客户经理

  
  所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;
  《房屋所有权证》及《土地证》原件;
  夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)，且为钢混结构;
  所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款商业贷款转公积金贷款;
  税务部门出具的购房发票原件;
  结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
  户口簿原件;
  银行结清证明及还款凭证原件;
  与银行签订的《借款合同》原件，借款人应同时符合下列7个条件：
  符合住房公积金贷款申请条件;
  借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
  原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
  原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
  未申请过住房公积金贷款的。
  商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
  购房合同原件
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  2018-04-15 09:56 黄益汉 客户经理

  现在是可以的，全国还没有联网。不过，你外地两套房是贷款买的话，深圳再买房就不能再贷款了或者最多只能贷40%，具体要咨询银行。你不属于限购范围，但如果有贷款就属于限贷范围，不管是否已经还清。