其他回答(共7条)

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  2018-04-14 20:24 管爱娟 客户经理

  您好 ！要是您名下没贷款的话首付就是3成，名下要是有贷款的话首付得4成，（结婚了的话是以夫妻为单位）
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  2018-04-14 20:18 齐新海 客户经理

  买第一套房贷款首付比例最低为20%
  缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；
  对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
  买第二套房贷款首付比例为40%
  对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
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  2018-04-14 20:15 米培燕 客户经理

  我情况和你一样，07年购一套房子（没贷款，写我妻子的名）。现在我要公积金贷款买一套商品房。我今天刚到市公积金管理中心使用身份证查询的，工作人员告诉我首付30%即可，按首套房利率贷款。
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  2018-04-14 20:12 齐智娟 客户经理

  所以以后每年还是只有提取第一套房，当第一套贷款偿还完毕后，第二套房可以继续提取偿还贷款本息，用公积金贷款则首付比例不低于4成，贷款利率按首套房利率的1，则第二套房若使用商贷，则可以用支付首付的名义提取月，在购房则属于二套房，因你第一套房已经在提取若你第一套房没有还清贷款.1倍执行。若你公积金缴存较多，第一套房每年提取之后还有余额，若使用公积金贷款，则不能在当年提取
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  2018-04-14 20:09 赖鹏博 客户经理

  您好，针对您的问题
  1. 第二套房首付比例？
  如果你要购买二套住房首付比例为50%
  2. 公积金贷款可以吗？
  符合公积金政策可以使用公积金贷款，（第一套贷款还完后可以购买摊还第二套，第三套不行）
  以上希望能够帮助到您，不清楚请给我留言，谢谢！
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  2018-04-14 20:06 龚家跃 客户经理

  我第一套房是全额付款购买的二手房，再用公积金贷款，算第二套房吗？首付比例变不？
  
  你好:
  肯定算二套房,首付60%;贷款利率上浮到110%.
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  2018-04-14 20:03 齐晓彤 客户经理

  　贷款买过一套房，后来卖掉，如果是首次贷款买房的话，首付自然也会不一样，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，具体还要看个人的公积金缴存的额度以及公积金缴存的比例。也就是说用公积金贷款的话，那么可以贷到房屋评估价的80%，首付还是占据了三成，再贷款买房，一般常见的有商业贷款和公积金贷款。其中商业贷款的首套房的首付比例其实没有什么变化，还是和之前的贷款政策一样，算首套房。 首套房贷款首付比例是多少?如果贷款的方式不一样，首付可以只是两成。 总而言之，也就是说公积金贷款首付比例要比首套房的90平米一下的公积金贷款比例是不能够低于两成的，如果购买房子的面积超过了90平米的情况下，那么贷款的额度就是70%。因为每个地方的首套房的首付比例都会不一样的，所以对于首套房的首付比例，具体还要看当地的一个贷款的政策。第二种是通过公积金贷款购买房子，公积金贷款购买房子要以家庭为单位，能不能达到这个贷款额度