华夏银行 - 房屋按揭贷款
- 放款时间：审批7天，放款30天
- 适宜地区：上海
- 利率说明：有变化通知我
| 房屋类型 | 套数 | 常见批出利率 | 最低利率 | 最高利率 | 首付比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 首套房 | 基准(4.90%) | 9折 (4.41%) | 1.2倍(5.88%) | 首付3成起 |
| 住宅 | 二套房 | 1.1倍(5.39%) | 1.1倍(5.39%) | 1.2倍(5.88%) | 首付5成起 |
| 商用 | 不限套数 | 1.15倍(5.64%) | 1.15倍(5.64%) | 1.15倍(5.64%) | 首付5成起 |
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考
申请条件
具有完全民事行为能力的中国居民和在中国大陆有居留权的境外、国外自然人，18—65岁，具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还本息的能力，在贷款行所在地具有常住户口。
备注：个人住房贷款1-30年，商业用房贷款1-10年。经济适用房，房龄需满5年。
二手房：房龄10年内。
所需材料
1、有效身份证件原件及复印件；
2、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
3、合法的购买房屋合同、协议及相关批准文件；
4、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
5、借款人用于购买房屋的自筹资金的有关证明或付款凭证；
6、房屋销(预)售许可证等五证或楼盘的房地产权证(现房)；
7、如果借款人为已婚，还须提供配偶相关信息，若配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
8、本行规定的其他文件和资料。
2、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
3、合法的购买房屋合同、协议及相关批准文件；
4、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
5、借款人用于购买房屋的自筹资金的有关证明或付款凭证；
6、房屋销(预)售许可证等五证或楼盘的房地产权证(现房)；
7、如果借款人为已婚，还须提供配偶相关信息，若配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
8、本行规定的其他文件和资料。
还款说明
提前还款：需提前3-5天预约，前往银行签字确认，最低还款额1万元，原则上可多次提前还款单每年只有一次提前还款机会，可以根据客户实际情况而定。
还款方式：可选择按月或按每三个月等额本息还款法（每次还款额相同），按月或按每三个月等额本金还款法（每次还款额递减，首次最多），或总行规定的其他方式
还款方式：可选择按月或按每三个月等额本息还款法（每次还款额相同），按月或按每三个月等额本金还款法（每次还款额递减，首次最多），或总行规定的其他方式
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