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新韩银行  -  房屋按揭贷款

  • 放款时间:审批0天,放款30天
  • 适宜地区:上海
  • 利率说明:有变化通知我
房屋类型 套数 常见批出利率 最低利率 最高利率 首付比例
住宅 首套房 基准(4.90%) 9折 (4.41%) 1.2倍(5.88%) 首付3成起
住宅 二套房 1.2倍(5.88%) 1.2倍(5.88%) 1.3倍(6.37%) 首付5成起
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考

申请条件

1. 具有完全民事行为能力、18周岁以上65周岁(男)一下(女性为60岁以下)的住房购买者。(外籍公民需在中国境内居住1年以上、所购房屋用于个人实际居住目的)
2. 有合法的身份。
3. 有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4. 已签合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
5. 已支付所购住房30%的首付款。
6. 一所购住房提供抵押担保。
7. 新韩银行规定的其他条件。
8. 月还款额+每月物业管理费+其他债务的月均还款额/月均所得额≤50%

备注:资料齐全,快速批贷。

所需材料

申请人身份证明材料
1.本人身份证
2.户口本
3.居住证(非本地户口提供)
4.结婚证/民政局出具的单身证明
5.境外人士需提交《一年以上居住证明》
6.个人征信报告(有配偶需要同时提供,本人自行到人行打印)
售房人(上家)提供
1.售房人有效身份证件(身份证,户口本,结婚证)
2.房产证复印件
3.房地产登记情况表(房产交易中心打印用于证明无抵押事项)
收入证明材料
1.在职证明/收入证明 需要加盖公司公章
2.最近1年以上的银行流水(工资收入内容)
3.最近1年以上个人纳税证明(税务局原件)
4.最近1年以上社会保险缴纳证明(网上打印需加盖单位公章、或社保打印原件)
5.对于自营业者,家庭收入证明,除收入证明以外,提供资产证明,银行对账单,财务报表,税单证明等资料(加盖公司公章)
房产材料
购房人(下家)提供
1.网签《房屋买卖合同》
2.首付款发票及付款收据
3.房地产登记情况表(房产交易中心打印于证明无抵押事项,二套房情况下提供)
4.房地产评估公司需要指定通过我行认定的评估公司,评估费用由委托人承担(贷款审批后)
5.房地产登记收件收据原件(过户时交易中心提供)
6.委托书(过户后委托银行领取抵押权证,交易中心格式)

还款说明

提前还款:允许提前还款
还款方式:等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首月最多)

贷款问答

问题: 营业执照贷款跟房子有关系吗
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问题: 有房贷再申请贷款会影响房贷吗?
问题: 我信用卡有一次逾期还可以贷款买房么
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问题: 在广大银行直贷办理住房贷款需要什么条件?
问题: 请问办理房贷用营业执照对公司会有哪些影响?
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问题: 蛋花花平台关闭了可以不还款吗?
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问题: 用乐花卡消费几十块征信有贷款审批查询记录,影响以后房贷吗?

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