其他回答(共7条)

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  2018-04-13 16:48 龚家贱 客户经理

  公积金贷款利率4.5.。。商业贷款利率6.55.。。如果打八折是6.65*0.85=5.57。。。现在全国大部分的城市购房商业贷款是不打折扣的。除非售楼人员能只手遮天。主要是公积金贷款要求比较严一些而且麻烦一些，现在很多售楼人员都不推荐公积金贷款。只要是你坚持他们也没有办法。
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  2018-04-13 16:45 车庆云 客户经理

  就是住房商业贷款的利率在人民银行规定的基准利率的基础上按照一定的比例给予折扣优惠。比如目前房贷利率5年期以上贷款基准利率是6.60%，若给予85折的优惠则执行利率为5.61%。
  一般能享受到优惠的房贷利率是要具备一定条件的，必须是首次购房、本人或家庭收入总额为贷款月还款额的两倍以上、本人或配偶个人信用记录没有不良等。
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  2018-04-13 16:39 符育明 客户经理

  首套房贷款，利率6.55%，不打折的情况下：
  首付180308元，贷款16.3万。贷款必须是千位以上的整数。
  月供：1220元 贷款20年。
  
  若是首套利率8.5折的情况下：
  月供是：1128元 贷款20年
  
  若是二套房。首付必须60%的情况下，利率上浮1.1倍。
  则：首付206308元，贷款13.7万
  月供：1079元。
  
  中间若于银行调息，则要相应涨浮。
  
  基本首套房，你的月供就打害贰愤荷莅沽缝泰俯骏折的情况下，最低1128元，不打折的情况下最高1220元，相差100元左右。
  
  二套房则18万首付不够。
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  2018-04-13 16:36 赵风萍 客户经理

  不打折了，还有一定程度上浮。
  (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
  (2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。甚至更高。同一银行不同地方执行的利率也有所差别。
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  2018-04-13 16:33 齐斯琴 客户经理

  公积金贷款是最低的,再怎么打折,商业贷款也高,因为公积金贷款过程繁琐,所以售楼人员不推荐,他们自己嫌麻烦
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  2018-04-13 16:30 黄盛木 客户经理

  就是住房商业贷款的利率在人民银行规定的基准利率的基础上按照一定的比例给予折扣优惠。譬如目前房贷利率5年期以上贷款基准利率是6.60%，若给予85折的优惠则执行利率为5.61%。
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  2018-04-13 16:27 齐晓影 客户经理

  农业银行贷款打折是打几折？
  
  目前，农行首套房在资信正常的情况下，可以最高打7折优惠，至少85折
  只有商业贷款享受吗？
  是的
  公积金贷款是否也享受折扣？
  公积金贷款不存在打折的说法，他们是公积金中心委托银行贷款，不会打任何折的，但是他们的利率目前还是比银行7折后的利率优惠不少哦：）