其他回答(共7条)

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  2018-04-13 15:07 车广义 客户经理

  您好，当然可以，无论是现在退休还是过两年退休，都不影响公积金贷款，因为公积金贷款与还有几年退休没有关系。
  退休人员用住房公积金贷款。按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
  公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的，即男性：贷款期+贷款人年龄要小于或等于65；女性：贷款期+楼龄要小于或等于60。
  综上 公积金或商贷达到退休年龄 基本上达到贷款最高的法定年龄了
  贷不了几年
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  2018-04-13 15:04 赵顺贵 客户经理

  如果购房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公积金贷款购房。
  贷款的额度计算：1.如子女为未婚，则可以按照房屋总价的70%贷款，但要综合父母公积金的月缴存额度，及离退休年限以及原有公积金额度合并计算。
  2.如子女为已婚，则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算。
  注意：如购房者为第一次按揭贷款 则公积金贷款的首付为30%，第二套住房贷款为40%。
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  2018-04-13 15:01 齐春敏 客户经理

  有住房公积金，如果符合住房公积金贷款条件，就可以用住房公积金贷款。
  贷款条件：
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
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  2018-04-13 14:58 赵馥洁 客户经理

  退休后，就不再缴存公积金了。但你可以提取公积金帐户下的钱。
  假如你还有4年退休，最多公积金贷款4年，一般银行只给你贷3年。
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  2018-04-13 14:52 梅金红 客户经理

  深圳的住房公积金可以用来在东莞偿还公积金贷款。

  公积金贷款还款方式有以下三种：

  1. 一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

  2. 停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。

  3. 逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

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  2018-04-13 14:49 齐晓影 客户经理

  不可以，抵押贷款不但不可以用公积金而且利率还有上浮。
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  2018-04-13 14:46 车庆云 客户经理

  你已经办理了退休手续了吗？公积金是否还在继续缴交中？如果已经退休，不再缴交公积金了，是不能再享受公积金贷款的。而退休后，银行按揭也是不再办理的。