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广发银行  -  房屋按揭贷款

  • 放款时间:审批0天,放款60天
  • 适宜地区:上海
  • 利率说明:有变化通知我
房屋类型 套数 常见批出利率 最低利率 最高利率 首付比例
住宅 首套房 基准(4.90%) 9折 (4.41%) 1.2倍(5.88%) 首付3成起
住宅 二套房 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 1.2倍(5.88%) 首付6成起
商用 不限套数 1.3倍(6.37%) 1.3倍(6.37%) 1.3倍(6.37%) 首付5成起
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考

申请条件

一手个人住房贷款条件:
1.具有合法有效的身份证明或居留证明。
2.在中国大陆境内工作、投资或常住。
3.有合法、稳定的收入来源及按期偿还贷款本息的能力。
4.个人资信状况良好,无不良信用纪录。
5.在我行开立结算账户,自愿接受本行信贷监督。
6.能提供我行认可的担保或具备我行评定、认可的信用资格。
7.我行规定的其他条件。

个人二手住房贷款申请条件:
1.具有合法有效的身份证明或居留证明。
2.在中国大陆境内工作、投资或常住。
3.有合法、稳定的收入来源及按期偿还贷款本息的能力。
4.个人资信状况良好,无不良信用纪录。
5.在我行开立结算账户,自愿接受本行信贷监督。
6.能提供我行认可的担保或具备我行评定、认可的信用资格。
7.我行规定的其他条件。

备注:房龄加贷款年限小于70年。个人住房贷款1-30年,商业用房贷款1-10年。

所需材料

一手住房贷款申请材料:
1.借款人身份证件。
2.借款人收入证明或其他偿债能力证明资料。
3.婚姻状况证明(结婚证或未婚证明)。
4.房屋交易合同或购房协议。
5.预付款凭证或证明。
6.本行要求的其他文件和资料。

二手住房贷款申请材料:
卖房人提供
(1)借款人身份证件。
(2)借款人收入证明或其他偿债能力证明资料。
(3)婚姻状况证明(结婚证或未婚证明)。
(4)房屋交易合同或购房协议。
(5)预付款凭证或证明。
(6)本行要求的其他文件和资料。
卖房人需提交的材料:
(1)合法有效的身份证明。
(2)拟交易房产的产权证明正本和复印件。
(3)婚姻状况证明(结婚证正本或未婚证明)。
(4)房产共有人同意出售该房产的书面声明。
(5)我行要求的其他资料。

还款说明

提前还款:即到即还,只需要把还款金额打到卡上,并通知客户经理,确认签字即可,提前还款额度和次数不受限制。
还款方式:1、等额本金;2、等额本息;3、单周供、双周供、按月供、按季供、半年供;4、分期还本,分期付息;5、一次还本,分期付息;6、一次还本付息。

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