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李晓苇 (1)

  • Q:贷款30年一年后还一部分本金,另算贷款年限,怎么算11回答

    最佳答案: 按照规定,借款人在没有逾期还款、还款达到12个月的前提下,可以向银行申请提前归还一部分本金,每次提前还款后,还款金额会相应冲减剩余贷款本金,银行也会根据借款人尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额,直到贷款本息全部还清。
    也就是说,提前还款会使得贷款本金减少,从而利息也会减少。而在本金减少后,利息的计算根据采取的还款方式不同,算法也会不一样。
    首先是等额本金的还款方式,每个月的利息计算公式为:
    月还利息=上月末本金金额×月利率
    假设贷款本金为100万,期限为25年,月利率为(3.25%÷12),在还款1年后,剩下的还款额取整为963333元;这时提前还掉20万,每个月还款本金取整为2650元,那么,提前还款后利息为:
    第一个月:763333×(3.25%÷12)=2067(元)
    第二个月:(763333-2650-2067)×(3.25%÷12)=2059(元)

    以此类推,就可以算出提前还掉一部分后每个月的利息。
    接着是等额本息的还款方式,每个月的利息计算公式为:
    假设贷款本金为100万,期限25年,月利率为(3.25%÷12),在还款1年后,剩下的还款额取整为973630元;这时提前还掉20万,那么利息为:
    第一个月:773630×(3.25%÷12)=2095(元)
    第二个月:771853×(3.25%÷12)=2090(元)
    以此类推。
    拓展资料:
    贷款提前还款的三种情况
    提前还款的情况有三种,包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限,每一种所导致的利息变化也会不同。
    1、剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。购房者采用这种方式来提前还款的话,还贷前后的利率是不变的,因为利率调整只会在次年的1月1日调整。
    2、剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,采用这种还款法法的话,利率会根据购房者与银行之间的协商来确定,这种作法减少利息较多,每月的供款压力也会相应加大,因此购房者需要重新向银行提供收入证明和流水账单。
    3、剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短,这种还款方式相当于等额本金还款,按照中国人民银行的规定等额本息以月来计取还款利息,而等额本金则是以日来计取,根据银行提供的等额本金还款公式:每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。
    住房贷款提前部分还款后的计算方式:
    1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。
    2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
    贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本,每月等额减少,缩短还款期限”的计算原理。
    重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印“每月还资本金利息表”,重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。

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    高军 业务经理 (1)

  • Q:外汇存单质押贷款的期限是多久11回答

    最佳答案: 以外币定期储蓄存款存单作质押的,贷款最高额度不超过存单累计面额的85%。对以外币个人定期储蓄存款作质押申请人民币个人质押贷款的,其累计面额应按照质押物的外汇/外钞金额和贷款录入系统申请日光大银行公布的外汇/外钞买入价折合人民币计算。“个人质押贷款”指借款人以个人有价单证或个人实物黄金作为质押物向光大银行申请的人民币贷款。本贷款适用群体为(一)中华人民共和国境内年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。(二)外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定住所和职业,且贷款质押物仅限于本人享有合法所有权的本、外币定期储蓄存单、凭证式国债和储蓄国债(电子式)。

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    赵燕霞 (1)

  • Q:存单质押贷款的好处有什么12回答

    最佳答案: 如果你有一笔大额三年期定额存款,还有三个月就到期了,可是你现在急需要用钱,要是把定期存款提出来,只能按活期存款计付利息,这样就是一个不小的损失。你就可以用存单质押去银行申请短期贷款。你的定期存款到期后可以提出,利息没有损失。
    当然你去贷款也要付利息,但是贷款由于是短期的,付利息不会太多。
    当然你要匡算一下,如果贷款的利息比你的定期存款还要高,就没有必要去存款质押贷款了。
    假设你存了一笔100万元三年期的定期存款,以现在的利率,到时可得利息12万元。可是当你还有有三个月到时期,急需10万元,如果提出这笔存款,按活期计息,利息还不到1000元。
    如果你用此订单质押,取得3个月的短期贷款,以基准短期贷款利率5.6%计算,这笔贷款只需要付息1400元。
    这样算起来,用存单质押贷款不是很合适吗。

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    刘恒策 (1)

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    最佳答案:个人贷款途径有:
    一、银行。
    银行作为正...

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    最佳答案:你可以参考一下内容:或许对你有所帮助;
    经营贷...

    周远英 (1)

  • Q:融资租赁与银行贷款有什么区别?16回答

    最佳答案:

  • 相对于银行,融资租赁业务有着如下几点优势:

    其一,从贷款审批程序来看,平安租赁专注并植根于行业,凭借着对行业的深入认知和了解,使得信用审查手续相比银行而言简便许多。

    其二,还款灵活性上,融资租赁更为灵活,可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况,协商定制租金偿付表。

    其三,在贷款期限上,银行流动贷款较多,对于长期贷款有着严格的要求和标准;平安租赁则专注于3-5年的中长期贷款,能够较好地匹配客户需求。

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