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袭著亮 外勤 (1)

  • Q:公积金缴存达到上限,公积金贷款时长?16回答

    最佳答案: 公积金贷款上限是指一次能贷的公积金总数。一般情况下(除面积不达标等特殊情况外),公积金只能贷一次。
    公积金贷款上限和公积金个人帐户现有余额没有关系,公积金缴存情况只是决定你是否有资格贷公积金的依据。贷款买房、装修后,你就可以从公积金帐户中提取公积金,但总数不能超过贷款总额,每期提取额也不能超过每期的按揭还款额。

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    商光平 (1)

  • Q:英国买房贷款,选择浮动利率好,还是固定利率好?16回答

    最佳答案: 您好:
    这个主要看贷款者自身的情况以及对市场的预期来决定。如果未来一段时期内市场普遍对利率看涨,选择固定利率房贷就比较合算;反之,选择浮动利率就比较合算。
    对于是否选择固定利率房贷,可以通过以下几个方面来衡量:
    首先要判断未来的利率水平是否处于升息通道;二是仔细考虑自身的收入情况;三是申请第二套以上住房贷款的,可以考虑用固定利率贷款来锁定中长期住房贷款利率,避免利率和通货膨胀风险。

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    徐坤安 (1)

  • Q:2017年9月开始交公积金18年9月能贷款买房吗最...16回答

    最佳答案: 能贷多少和你每个月的缴纳数额有关系,地区不一样,能贷的数额也不一样。大城市要多一点,小城市要少一点。鉴于你缴费年限不长,估计也就是三四十万吧!

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    陈俊兰 (1)

  • Q:民营银行存款利率达到了6,目前还有其他银行利率比这...16回答

    最佳答案:

    细心的朋友们可能已经发现了,民营银行智能存款的利率下调了,而且下降幅度比较大。有一些高息的产品已经被停售了。


    一、大家也许会问,这是什么原因呢?认真分析一下,主要有两方面的原因:一方面是监管的原因。任何事物物极必反,当民营银行的存款利率是国有银行存款利率2倍的时候,就意味着要发生转机了,枪打出头鸟,这个道理大家都懂。另一方面是银行自身发展的原因。

    同样是银行存款。为什么民营银行就可以比其他银行高这么多呢,一定有其自身原因。这些原因或许无奈,但注定不可持续,回落到正常水平也是必然的。下面我们就从监管方面和银行自身方面两个维度,详细的来分析一下,民营银行存款利率为什么比其他银行存款高那么多,现在为什么又出现了回落?

    二、先来分析监管方面的原因先看一个有关报道:前几天,市场利率定价自律机制委员会在一次会议上,提出了目前民营银行智能存款产品存在的一些问题,倡议各类存款类金融机构暂停新增可定期存款提前支取靠档计息产品的余额和新增客户。其实所要表达的意思就是目前民营银行的智能存款产品利率给的太高,会引发存款大战,监管上应该规范。

    这实际上和利率市场化改革有一点背道而驰,但监管上的忧虑也不无道理。我们先来了解一下民营银行这种智能存款高利率的背后逻辑:我们每购买一笔民营银行的智能存款,都会对应一笔5年期的银行定期存款。如果我们要提前支取,银行就会按照我们提前支取时的靠档利率,把这笔存款转让给第三方金融机构,从而保证客户获得较高的存款利率。

    这里面存在一个重大风险隐患,当客户提前支取的量很大的时候,而第三方金融机构承接的资金又不足,银行就会发生流动性风险。这也是监管上最担心的事情。

    另外,当民营银行的高利率存款逐渐得到储户的认可之后,资金就会从传统银行低利率的存款转移到民营银行高利率的存款,那么这些传统的银行就会被迫的提高存款利率。引发存款大战的同时,也抬高了资产端贷款利率,从而提高了实体经济融资的成本。这显然和监管上的目标是背道而驰的。


    三、再来分析一下银行自身方面的原因大家也许会说,民营银行疯了吧,给出如此之高的存款利率,最高的5年期达到了6%,是国有银行5年期定期存款2.78%两倍还多。这背后的原因又是什么呢?其实民营银行推出高利率智能存款产品,也是无奈之举。

    民营银行成立都比较晚,这时金融市场上的竞争格局早已形成,存款客源这个大蛋糕早已被各家传统的金融机构切分的一干二净。处于天然弱势的民营机构,如何才能突出重围,喝一杯残羹冷炙呢?那只有一个办法,就是付出更加高昂的融资成本,才有可能获取客户的青睐。

    民营银行是互联网银行,没有线下网点,获客的渠道自然就很狭窄,加上知名度不够,根本没有人知道有这些民营银行。在这种情况之下,民营银行要想提升获客能力和渠道,也只能通过相对高的存款利率。民营银行由于是轻资产运营,运营成本自然很低。

    这样它就有一定的空间可以弥补高存款利率所付出的成本。其实即使没有监管上的原因,民营银行的这种高收益智能存款也不会持续。它们在完成了初期发展的任务,达到营销目的之后,利率自然会恢复到了正常水平。


    四、市场反应据一银行内部人士表示,其所在银行收到了监管下发的《关于全国市场利率定价自律机制规范定期存款提前支取靠档计息有关要求》的通知,并且已经下线相关产品。通过调查发现,确实有很多民营银行叫停了以前高息的智能存款,还在发售的一些产品也都大幅下调利率,不再具有市场竞争性。现在打开亿联银行手机银行,这些达到5.6%的智能存款已经停售了,目前在售的产品利息基本在4%左右,下调幅度非常大。


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    孙绪梁 (1)

  • Q:登加右耳刀是什么字8回答

    最佳答案: 业字旁加右耳刀是

    拼 音

    基本释义
    1.古地名,在今中国河北省临漳县西。
    2.姓。

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    席庆勇 (1)

  • Q:广场协议对日本的经济发展影响有多大?1回答

    最佳答案: 广场协议作用并没有大家想象中那么大,还有好几个国家都签订了协议的,升值最大最厉害的也不是日元,签订协议一段时间内,日本贸易也没有恶化,后来造成所谓的失去30年,其根本原因都是在于日本自身决策错误。日本吃亏的根本原因是:政府本应在1987年或1988年,更早地采取货币紧缩政策和限制贷款与估值比率等有力的监管措施,却因初期的盲目自信和后期的犹犹豫豫,错失了良机。
    说到汇率战,不少人首先想到的就是25年前的“广场协议”。其实,广场协议并非是日本一家被迫与美国签订城下之盟,而是诸多国家都与美国签署了这个协议。1985年9月22日,美国财政部长贝克、日本财长竹下登、前联邦德国财长斯托登伯、法国财长贝格伯、英国财长劳森等五个发达工业国家财政部长及五国中央银行行长在美国的纽约广场饭店(Plaza Hotel)达成五国政府联合干预外汇市场的协议,使美元对主要货币有序地下调,以解决美国巨额的贸易赤字。
    “广场协议”签订后,上述五国在国际外汇市场大量抛售美元,继而形成市场投资者的抛售狂潮,导致美元持续大幅度贬值。广场协议前一个交易日,美元兑日元收盘于240.10,而9月底则收盘在216.5,到了1985年12月31日,则收盘在200.25。到了1988年1月底,美元兑日元最低到过120.18。1995年,美元兑日元创造了79.70的历史低点。广场协议2年多后,日元第一轮升值结束,最大升值99.78%,而10年后,日元已升值了201.26%。
    不少人根据以上的数据,一口咬定日本在上个世纪90年代和2000年后的经济困境是广场协议导致的。这种认识非常肤浅,完全是搞错了日本经济困境的根本原因。应该看到,在广场协议以后,当时的德国马克和法国法郎,以及英镑,兑美元同样有幅度非常大的升值。广场协议前后,从1985年1月至1987年年底,马克升值了101.27%,法郎最大升值了100.55%,英镑升值了66.98%。而瑞士法郎、意大利里拉等许多货币在这期间都兑美元有大幅度升值。这些国家都没有发生日本失去十年、再失去二十年的遭遇。这说明日本的问题不具有共性。
    从GDP的季率来看,广场协议签署以后,日本经济增速只稍微回落了两个季度,而后反而加速上升,并在随后总体上保持了五年的扩张期。只是在1990年年底以后,日本泡沫经济膨胀并破灭后,GDP增速才迟缓起来。在签署广场协议后,日本贸易顺差总体上保持稳定,只在个别月份有过迅速下降的记录,但很快又恢复。马克大幅度升值以后,德国的贸易顺差大幅度上升,只是在1990年7月以后,才突然快速下降,但也仅在1991年5月前后出现过短暂的贸易逆差,而后迅速回复到顺差状态,且顺差数额节节攀升。在法郎大幅度升值后的4年多里,法国的贸易顺差也是上涨的。过了12年之后,法国的贸易状况才出现倾向性的恶化。虽然英国贸易逆差在广场协议以后上升过,但在九十年代又开始缩小。直到接近2000年以后,贸易逆差才单向扩大。因此,广场协议虽然导致日元、马克、法郎和英镑对于美元快速、长期、大幅度升值,但并没有导致日本、德国、法国和英国的贸易状况恶化。
    现在足以得出结论,日本的困境,是其国内其他经济政策失误导致的。日本政府没有尽早从依赖外部市场的思维中走出来,重视外部因素而轻视内部因素,政策的重点瞄准了广场协议可能给予经济带来的负面影响上。根据学者的研究,日本因担心“升值萧条”,为避免其持有的大量美国资产贬值和支持美元发行,减轻日元升值可能出现的对国内经济的不利影响,在日元大幅升值后,仍采取了持续的扩张性货币政策,特别是超低利率政策。利率长期处于超低水平,金融机构贷款大量增加,导致了1988年至1990年资产泡沫的产生。大量过剩资金开始流入股市和房地产市场,引起了股价和房地产价格的暴涨,酿成了泡沫经济。
    德国等国却眼睛向内,其央行以稳定物价为己任,没有实行超低利率和超量货币发行的政策,因此在这些国家没有爆发楼市和股市泡沫,当然也就没有泡沫破灭后的长期衰退或者是萧条。
    广场协议的全面真实的分析说明,比起汇率战,国内政策的失误将对国民经济造成更重大的损害。这个道理,蒙代尔在不可能三角理论中已有揭示。这一理论揭示:独立货币政策、资本自由流动和固定汇率三者不可能同时满足,而三者的重要性是依次递减的。只是蒙代尔后来为了固守其“最优货币区”的教条理论而走上了反对自己这一理论的道路,片面地、不恰当地强调固定汇率而忽视独立的货币政策的重要性。日本在广场协议以后,依然认为汇率政策是最重要的,为了弥补日元升值后可能带来的负面影响,货币政策大推泡沫经济,丧失了根据国内情况制订因地制宜政策的独立性,终于酿成大错。
    因此,在即将到来的G20首尔峰会上,各经济体最好能在汇率问题上达成共识。即使达不成协议,爆发汇率战,也应把政策重点放在国内,应牢牢记取日本倚重汇率政策而丧失货币政策独立性的教训,切勿重蹈覆辙。

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    李吉鹏 (1)

  • Q:美国增长的起落epub下载在线阅读,求百度网盘云资源14回答

    最佳答案:

    《美国增长的起落》([美]罗伯特·戈登)电子书网盘下载免费在线阅读

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    书名:美国增长的起落

    作者:[美]罗伯特·戈登

    译者:张林山

    豆瓣评分:8.7

    出版社:中信出版集团

    出版年份:2018-5

    页数:748

    内容简介:在1870年至1970年的一个世纪里,一场经济变革席卷美国,使美国人民的生活水平空前提高。内燃机、电力、电灯、室内管道、汽车、电话、飞机、空调、电视等一系列伟大发明和后续的增量式创新不仅推动了美国经济的高速增长,也彻底改变了美国人的生活和工作方式。户外体力劳动被空调环境中的室内劳动替代,烦琐的家务劳动越来越多地由电器设备承担,光明驱走了黑暗,取代隔离的不仅是旅游还有将世界带入客厅的电视。更重要的是,一个新生儿预期将活到72岁而不是45岁。全球金融危机后,美国能重续这一“特殊世纪”的辉煌吗?互联网和人工智能等新技术的发展能带来同样的经济改革吗?

    此书将经济学与历史学相结合,既有对历史的生动叙述,也有对经济现象的深入分析,既从普通民众视角考察家庭日常生活和工作的细节,又以经济学家视角在经济增长这一更广阔的背景下解释这些细节,为读者呈现了一个“特殊世纪”的全景图。通过这样的分析,作者对上述两个问题的回答是:1870年至1970年的颠覆式经济变革及其创造的辉煌不可再现。在他看来,美国的生产率增长已经开始放缓,不平等加剧、教育停滞、人口老龄化、大学生债务和联邦政府债务不断增加,都将进一步阻碍生产率增长。走出困境必须找到新的办法。

    此书既是对过去一个世纪的彻底变革的致敬,也是对未来更艰难时代的预言。在当前关于经济增长前景的争论中,此书所做的分析不容忽视。

    作者简介:罗伯特•戈登(Robert J. Gordon)

    美国西北大学社会科学教授,是世界上主要的研究通货膨胀、失业和生产率增长的专家之一。他最近的研究包括新经济的兴衰,美国生产率的增长复苏,以及欧洲的生产率增长停滞。著作颇丰,包括《生产率增长、通货膨胀与失业》(Productivity Growth, Inflation, and Unemployment)和《宏观经济学》(Macroeconomics)。

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    杨福彩 (1)

  • Q:推动行业健康可持续发展中国互联网协会向全国互联网业...16回答

    最佳答案: 2007年8月21日 中国互联网协会正式发布《博客服务自律公约》
    2006年12月27日 《抵制恶意软件自律公约》
    2002年3月26日 “中国互联网行业自律公约”

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    王茂芳 (1)

  • Q:大盘跌停有什么利弊?8回答

    最佳答案: 大盘指数会涨停或者跌停吗? ---理论上可以,事实上上证曾经跌停过,没有涨停过。好像是96年吧,人民日报社论批评股市,大盘三个跌停。

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    孙海洋 (1)

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