其他回答(共7条)

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  2022-01-25 14:57 龚小莲 客户经理

  一、质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。 可作为质押的质物包括：国库券（国家有特殊规定的除外），国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
  二、质押贷款程序如下：
  1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
  2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
  3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
  4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
  5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
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  2022-01-25 14:51 车庆云 客户经理

  简单的说 你向银行贷款不是要给银行利息嘛？
  银行是靠什么赚钱的 就是存贷比！存款最高的利息最高的5年 才5.85 而贷款呢现在已经是7.74 这个差价谁都会算了吧！~
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  2022-01-25 14:51 黄盛木 客户经理

  存单质押贷款到期后果有这些：
  1、对借款人今后贷款有影响；
  2、对借款人的信用活动有影响。
  此外，存单质押贷款到期，如果贷款人未按时履行还款义务的，贷款机构会直接从存款中扣除，并且记录信用记录，造成不良征信。
  【法律依据】
  《民法典》第四百二十五条
  为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
  前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
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  2022-01-25 14:48 齐晓强 客户经理

  企业存款质押贷款目的主要有以下几种：
  1、银行有要求，对申请贷款的客户要求有一定的存款；
  2、存单期限长，但临时周转用款，如果提前支取可能有较大损失；
  3、是因为项目贷款有财政贴息类的补贴，没有贷款得不到相应的补贴，采用此办法变通一下；
  4、有一些项目，如国债项目等需要企业配套一些贷款，应付上面来检查项目资金安排是否到位。
  《单位定期存单质押贷款管理规定》中：
  单位定期存单的开立与确认:
  第五条 借款人办理单位定期存单质押贷款，除按其他有关规定提交文件、资料外，还应向贷款人提交下列文件、资料：
  （一）开户证实书，包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的开户证实书；
  （二）存款人委托贷款人向存款行申请开具单位定期存单的委托书；
  （三）存款人在存款行的预留印鉴或密码。
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  2022-01-25 14:48 米增建 客户经理

  存单质押贷款的意义是作为质物的动产或权利必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，出质人必须依法享有对质物的所有权或处分权，并向银行书面承诺为借款人提供质押担保。
  以银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存款单、国库券等有价证券质押的，质押率最高不得超过90%;以动产、依法可以转让的股份(股票)、商业承兑汇票、仓单、提单等质押的，质押率最高不得超过70%;以其他动产或权利质押的，质押率最高不得超过50%。
  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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  2022-01-25 14:45 赵飞虹 客户经理

  存单、国债等都可以办理质押。在质押存单存期内，原有存单仍按正常存款利率计息，因此，对于持有定期储蓄存单的人来说，办理小额质押贷款的负担实际上是存贷利率差。如果持有人持有长期定期存单，因一时之需办理短期贷款业务的话，采用小额质押贷款的方式可以为持有人减少利息损失。
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  2022-01-25 14:42 赵顺邦 客户经理

  真有那么高的定期自己干嘛不用，何必找银行贷呢，利息又如此的高，一点好处都没有，事实上是银行有一笔贷款给你，但银行出于存款业绩考虑，要求你存一定的钱为定期，出个大额存单，然后又贷给你，实际上就是一笔贷款要重复贷两遍，找更多的人和公司签字，真有问题，也连累更多人。