其他回答(共7条)

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  2021-12-23 16:54 童裕孙 客户经理

  不同类型贷款要求有所不同，请您提供您具体办理的贷款业务名称致电95588电话银行详细核实，您也可详询贷款经办行。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
  
  （作答时间：2021年9月19日，如遇业务变化请以实际为准。）
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  2021-12-23 16:27 齐显峰 客户经理

  考虑到经济能力的问题，人们在买房的时候大多会选择按揭贷款，那么如何办理按揭贷款手续，是很多人必须了解的内容。经过总结，我认为按揭贷款主要经过以下流程：
  第一步，向贷款银行进行咨询，了解贷款条件及贷款利率等具体内容，选择贷款银行。
  第二步，向银行申请贷款。
  第三步，如果银行通过审核就会通知贷款人签订借款合同和抵押合同，有些银行还会要求去公证处办理公证债权手续。
  第四步，办理房屋产权抵押登记。
  第五步，以上手续完成后，银行就会发放贷款了。
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  2021-12-23 16:08 黄相森 客户经理

  一、在工商银行办理房贷需要准备的手续有：

  1、具有合法有效的身份证明；

  2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

  3、已签订符合有关规定的购房合同；

  4、有贷款人认可的合法有效的担保；

  5、具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文）

  6、贷款人规定的其他条件。

  二，  注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款，需要提供下列资料的原件及复印件：

  1、合法有效的身份证明；  1）身份证及军官证等；  2）户口簿（首页、地址页、本人主页、变更页）；  3）非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一；

  2、个人职业收入证明（我行统一印制格式的原件），申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一:工作证；公务员证；执业证；资格证；单位出具的职业证明；我行统一制式的职业收入证明；劳动合同；个体工商户营业执照；其他可作为职业证明的文件，职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。

  3、首付款凭证；

  4、购房合同（或预售合同）；

  5、在北京工行开立的个人活期结算账户存折；

  6、已婚者还提供下述资料：  1）婚姻关系证明；  2）配偶合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）；  3）要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；

  7、有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；

  8、银行要求提供的其他资料。
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  2021-12-23 15:50 黄皓炜 客户经理

  在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为:
  1、具有合法有效的身份证明；

  2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

  3、已签订符合有关规定的购房合同；

  4、有贷款人认可的合法有效的担保；

  5、具有首期付款能力。

  6、贷款人规定的其他条件。

  注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。
  申请贷款需提供的资料为:
  需要提供下列资料的原件及复印件:
  1、合法有效的身份证明：

  （1）身份证及军官证等；

  （2）户口簿（首页、地址页、本人主页、变更页）；

  （3）非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一；

  2、个人职业收入证明（统一印制格式的原件）；

  申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一:工作证、公务员证、执业证、资格证、单位出具的职业证明、我行统一制式的职业收入证明、劳动合同、个体工商户营业执照、其他可作为职业证明的文件职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。

  3、首付款凭证；
  4、购房合同（或预售合同）；
  5、在工行开立的个人活期结算账户存折；
  6、已婚者还提供下述资料:

  （1）婚姻关系证明；

  （2）配偶合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）

  （3）要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；

  
  7、有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；
  8、银行要求提供的其他资料。

  扩展资料：

  中国工商银行个人房屋抵押贷款

  个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。

  产品优势

  1、贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；

  2、抵押物范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；

  3、贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%；

  4、具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

  参考资料：
  
  

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  2021-12-23 15:39 梅金红 客户经理

  楼上两位仁兄说的已很全面了。另多问一句，为什么偏得工商银行？所有银行贷款的准入门槛都大致相同，要是买房，首选房子，再通过开发商联系与其合作的银行，这样办起来方便些。费用、手续都是一样的。
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  2021-12-23 15:22 齐晓峰 客户经理

  营业执照证明你系个体工商户,和按揭买房没有什么关系,你主要需要解决的是如何证明还款能力问题.由于个体工商户收入具有不确定性,可以理解为没有稳定的还款来源.你可以尝试首付加本房抵押按揭贷款,这需要在房地产开发商的指定银行办理,带上首付RMB,户口、身份证，同开发商签购房合同，开发商同银行签抵押担保还款合同，以后的事开发商会帮你办的（友情提示：按揭逾期3期为不良记录）。
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  2021-12-23 15:19 龚宁静 客户经理

  1、工商银行有房屋按揭贷款业务。
  2、如果你是在购买新房的时候办理的话，应该就是开发商会帮你代办而已。
  3、如果自己办理的话需要有购房合同、房屋估价评估报告、你工资证明以及工资明细。
  我知道的就是这些希望能帮上你~！