其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:23 龙山红 客户经理

  由于你的抵押权在先，所以法院可以强制执行。将所抵押的房屋拍卖，用拍卖所得现金偿还你。
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  2021-12-23 15:17 龚子顺 客户经理

  我的房子抵押给银行了，因为其他的债权人能申请法院强制执行。
  如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
  强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。
  《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：‍第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
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  2021-12-23 15:04 辛培刚 客户经理

  债务人的房子，抵押给银行了，法院能否强制执行？

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  2021-12-23 14:59 连书耀 客户经理

  有点奇怪啊，既然都卖给你了，他怎么又能做抵押呢。
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  2021-12-23 14:39 齐明柱 客户经理

  你的说法不对，贷款之前房子肯定没有过户给你，否则房产证是你的他怎么贷款？也就是说房子现在是银行的
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  2021-12-23 14:30 齐晓彤 客户经理

  法院不能把房子强制执行给你；
  因为你也不是房子的实际所有人，你没房证；
  你可以要求法院冻结开发商的资金和不动产，让法院强制开发商还钱。
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  2021-12-23 14:22 龚富贵 客户经理

  开发商把房子抵押给别人后，又卖给你。
  需要收集证据，然后向法院起诉。
  这属于一房二卖，明显是犯法行为。