其他回答(共7条)

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  2021-04-08 10:29 车巧怡 客户经理

  先带本人身份证去银行申请提前还款（说是15天，不过隔天就能还）。
  如果当时房贷执行的基准利率就交一个月的利息当违约金，如果当时利率下浮的话违约金就得多交点。
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  2021-04-08 10:26 赵首永 客户经理

  提前还款要收取一定的手续费，也有的银行称为违约金。中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金至于要还多少钱，这个要看当时的还款利率来计算这几年还了多少本金。
  中国银行提前还贷攻略：提前还贷主要分为两种，
  一种是全部提前还贷，即客户将剩余的全部贷款一次性还清;
  另一种是部分提前还贷，这种方式相对较复杂，又可再分为四类：
  第一类，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短;
  第二类，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变;
  第三类，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短;
  第四类，剩余的贷款保持每月还款额不变，暂停还款一段时间，还款总期限不变。
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  2021-04-08 10:23 符胜忠 客户经理

  中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金至于要还多少钱，这个要看当时的还款利率来计算这几年还了多少本金。

  您在办理房贷提前还款的时候要注意以下事项：

  1. 银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。

  2. 一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算。

  3. 不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

  但是在以下情况不宜提前还款：
  

  1. 签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；

  2. 等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；

  3. 等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。
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  2021-04-08 10:20 符翩翩 客户经理

  中国银行房贷提前一次性还清，要走几部程序：
  1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
  3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
  5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可
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  2021-04-08 10:17 龚子鸣 客户经理

  如您是在中行办理的个人商业住房贷款，您可按照贷款合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款行提出书面申请，经贷款行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往贷款经办网点申请提前还款。
  如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。
  

  如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

  
  

  以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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  2021-04-08 10:14 齐方洲 客户经理

  一般会用短信、邮箱等方式进行通知的。银行提前还贷流程主要有：
  一、提前15个工作日进行预约，目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好，缩短客户办理时间。
  二、预约日到期后，带着本人身份证，购房合同，到办理按揭贷款的银行网点办理手续。
  三、银行办理完手续后会出相关的结清证明，客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需要去保险公司退保险，如果有的话。
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  2021-04-08 10:11 黄益江 客户经理

  房贷还款银行还没碰到打电话的情况，多数的情况是，你在某个月还款日到之前两天，帐户里还是没钱，就会发短信到你的手机上，提示你帐户余额不足（当然你帐户里余额也会告诉你的）。希望能帮到你。