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  2018-05-18 20:01 黄益溢 客户经理

  按照最新的房贷利率5年以下的住房公积金贷款利率为2.75%商业贷款利率为5.00%，相差2.25%，五年以上的公积金贷款利率为3.25%商业贷款利率为5.15%相查1.9%：

  例如房贷100万30年还清公积金贷款本息合计商业1566742.75 元贷款本息合计1965694.41 元 相差398951.66元。
  

  房贷最新利率表：
  

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  2018-05-18 19:58 赖鹏博 客户经理

  一般情况下是很难的，银行一般不同意帮助其进行商业贷款转公积金贷款。
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  2018-05-18 19:55 梅金荣 客户经理

  长春市商业贷款购房后，在符合条件时可以转为住房公积金贷款，商贷转公积金贷款的具体规定：
  一、商转公对象：
  申请人必须符合公积金贷款条件。
  二、条件：
  1、转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限；
  2、在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好；
  3、申请日止申请人家庭房产不超过2套（含2套）；
  4、申请住房公积金贷款规定的其他条件。
  三、办理程序：
  l、到商业银行提出提前还款申请，并获准同意；
  2、将抵押的房产进行评估；
  3、其它程序与公积金个人借款程序相同；
  4、担保公司将贷款资金直接划入借款人的贷款账户。
  四、需要提供的资料：
  1、申请住房公积金贷款所需资料；
  2、抵押房产证原件及复印件（可用他人房产作抵押）；
  3、商业银行同意提前还款证明和贷款对账单原件及复印件一式三份；
  4、抵押物评估报告书。
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  2018-05-18 19:52 黄睿君 客户经理

  纯公积金贷款: 只需办理公积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款；
  组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。
  温馨提示
  所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，建议联系当地网点个贷部门咨询确认。