其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 00:54 樊振生 客户经理

  　该房产的房产证上写上女方名字与不写女方名字还是有些差别的，建议加上女方名字。
  1、房产证上加上女方名字的情况：若为“共同共有”，该房产你们双方一人一半，若设定为“按份共有”，则双方按设定份额拥有相应份额。
  2、房产证上未加上女方名字的情况：该房产夫妻双方共同还贷，根据婚姻法司法解释三相关规定，该房产分割方式采用协议处理。附上该法条款，你看了就明白了。
  “第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”
• 

  2018-04-21 00:51 黄登盛 客户经理

  你好，你婚前交付首期购买的房子，原本属于你婚前个人财产，银行按揭亦是男方个人财产。若在婚后增加登记女方名字，则房子成为夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权，银行按揭款则是夫妻共同债务。若离婚，房子不动产归男方，男方婚前首付与婚前还贷款属于男方婚前个人财产，不需做婚姻共有财产与女方分割，男方按婚内还贷总金额的一半补偿现金给女方，之后男方独自清偿银行贷款。
• 

  2018-04-21 00:48 龚峻梅 客户经理

  我不是律师 但是略懂一些，首先人家父母出钱买的房子，是付了首付，房产证是男方名字，新婚姻法中这个房子本身就是人家的，你拿不到，更何况还贷款是人家还的，除非你也为房子出力了，你才能在将来出现意外，离婚时候要求分点钱，但如果你加上你的名字的话或许在以后证据不全的情况下 男方不能证明还贷款的钱都是他自己的，你就能分到些。
• 

  2018-04-21 00:45 齐敦益 客户经理

  也不能这样说的，你说婚前就没得说，婚后男方是要还贷款的
• 

  2018-04-21 00:42 黄盛昌 客户经理

  1、不属于夫妻共同财产，因为房产证是婚前领取的，
  2、若离婚，双方可协商，男方应该可以要回父母装修出的费用和婚后夫妻还贷款的一半。
  现在不需要公证就可明确婚前婚后财产，严格以结婚登记日期为界，如果女方愿意，可以将房产证加上男方的名字，这要看双方协商的结果，绝对不是一结婚什么都是一人一半。
• 

  2018-04-21 00:39 连书耀 客户经理

  1、现在贷款还未还完的情况下，你还没有房产证怎么能添加女方姓名，要加只能是在购房发票添加；
  2、如果领取房产证后，添加女方姓名，那么标志着：如果离婚女方可以分得一半财产。
• 

  2018-04-21 00:36 龚小芹 客户经理

  婚前男方自己首付买房，婚后夫妻双方共同偿还贷款，房屋的产权是归男方的个人财产。
  如果房产证上面加上女方的名字，就意味着男方将自己的房屋产权无偿的赠与了女方一半，这时候这个房屋的产权就是男、女双方各占一半的。
  需要向您说明的是，男方婚前首付后，婚后在贷款没有还清之前，是无法将女方的名字加到产权证上面的，只有贷款还清之后，才可以在房产证上面增减变更产权人的。所以，您说的这个过程并不存在，如果是，那也是婚前男方首付买房，婚后女方一起共同偿还，贷款还清后，女方的名字加到产权证上面，这时候的房屋产权，可以确定地告诉您，是夫妻共同财产了。
  如果买房时写的男方和父母三个人的名字，婚后加上了女方，那么这个房屋就是四个人的共有财产，按照法律的规定，共有财产可以按份共有，也可以共同共有，如果没有约定各方所占的比例份额，那么就视为共同共有，每个人所占的份额相同，各占25%。