我一个月工资3500贷款六万能批下来吗?

我一个月工资3500贷款六万能批下来吗?
连丽花 来自: 移动端 2018-04-21 00:26

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2018-04-21 00:47最佳答案

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:

  1. 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

  2. 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

  3. 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

  4. 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-21 00:50 车广义 客户经理

    您好,欢迎申请招行贷款,烦请提供贷款用途,我们要根据贷款用途判断贷款金额。如在招行申请个人贷款,申请当地需要有招商银行,贷款品种的申请要求及条件均有差异,首先要看您贷款用途是什么?我行贷款是专款专用,针对明确的贷款用途发放,例如:抵押房产用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,且在申请贷款时,须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料(注:我行贷款需明确贷款资金用途,是专款专用,无法贷出现金)。
    由于各分行开展的贷款品种不同,您可以先联系我行“在线客服”: ,提供一卡通开户城市及贷款用途后,为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。感谢您的关注与支持!
  • 2018-04-21 00:44 梅金莉 客户经理

    你可以申请个人信用贷款的,只要你之前的贷款没有信用逾期就可以的,因为你们都是公务员,所以资质应该属于优质的范围内。
    申请信用贷款条件:
    在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人信用贷款。有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在2000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力;借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;遵纪守法,没有违法行为及不良记录;
    更多贷款相关详见我“空间”
  • 2018-04-21 00:41 赵顺贵 客户经理

    如果是招行办理贷款,我行规定:贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁。
    【注】未成年人如需申请贷款,可尝试由父母(或一方)作为共同贷款申请人;具体能否办理,建议您联系网点贷款部门咨询!
  • 2018-04-21 00:38 连丽红 客户经理

    尽自己的公积金账户查吧
    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
    按照还贷能力计算的贷款额度
    计算公式为:
    [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
    按使用配偶额度
    [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
    其中还贷能力系数为40%
    月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
    按照房屋价格计算的贷款额度
    计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
    按照贷款最高限额计算的贷款额度
    使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
  • 2018-04-21 00:35 车庆云 客户经理

    小额款,可以的。但是你要有一个合理的贷款理由
  • 2018-04-21 00:32 龙子鹏 客户经理

    可能痛苦了 我4700一个月 贷款27万 20年 每月都是2100的房贷 就是这样过着都压力大 你39万的贷款 你几乎可以不用花钱了 全揍房子里去吧
  • 2018-04-21 00:29 齐晓娥 客户经理

    首付30% 没有值不值,自己喜欢就值,贷款要看你有没有具体工作,收入稳不稳定,有没有抵押物品,还有最后一点.工资3500怕你买得起养不起,平时还要还贷款,还要养车,一个月养车至少也要1000+ 油费 停车费 日常保养,装饰,等等,这些都需要钱!我工资5000都不敢贷款买车! 希望你能够采纳!

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