其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 17:26 龙山红 客户经理

  银行对于房屋抵押贷款的审核，不止看房屋的归属，还会看一下几点：
  1、征信
  征信是看个人的整体信用状况，银行通过查看个人征信，来判断个人是否会按时还款，是否会逾期或坏账等。如果个人征信差，银行是不会冒风险借钱给你的。
  2、个人收入
  提供流水或收入证明来向银行证明自己的经济能力，来让银行放心，个人是有还款能力的，是可以按时还款的。
  3、个人材料
  向银行贷款时，银行会要求提供诸多个人材料，例如：夫妻双方身份证、户口本、房产证等，如果是离婚，要求提供离婚证，如果是单身，要提供单身证明......如果任何一项材料没有提供，很可能就会影响贷款结果。
  4、房屋价值
  影响房屋抵押贷款最重要的因素，当然还是房屋。很多类型的房屋是不能做抵押贷款的，例如：小产权房，部分公房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，权属有争议的房子，违章建筑，文物保护建筑，拆迁范围内的房子，公益用途房屋，未结清贷款的房子。
  房屋抵押贷款被拒绝后，找到被拒绝的原因，才是解决问题的关键。
  如果是个人材料原因，那么，尽量提供完善的资料；如果是个人征信原因，那么，尽量向银行申请完善个人征信系统；也可以考虑其他贷款机构。
• 

  2018-04-19 17:23 齐春春 客户经理

  个人信用不好虽然会降低成功申请贷款的几率，但并不是不能贷款。例如审核较为严格的银行，也不是拒绝所有信用不良记录的申请人。对于偶尔有一次短期逾期的朋友，也是会放款的。
  另外，汽车抵押贷款由于有抵押物，对于贷款机构来说，风险比信用贷款小一些。如果申请人没有非常严重的不良信用记录，贷款机构也是予以通过的。
  另外需要注意一点，任何贷款机构考核申请人贷款资质，都是从多方面考虑的，并非只考虑其中一点。如果申请人的信用不是那么好，可以通过其他方式弥补。
  逾期严重的话是办理不了车辆抵押贷款的。一般贷款机构对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
• 

  2018-04-19 17:20 龚峰毅 客户经理

  不良信用记录会影响办理汽车抵押贷款吗?
  相信大家都知道，很多贷款机构在办理贷款时对于借款人的个人信用记录是很看重的。那么，如果借款人有不良信用记录的话，这会对办理汽车抵押贷款产生影响吗?今天小编就来给大家介绍一下。
  据小编了解，汽车抵押贷款，对借款人的信用要求不那么高。只要借款人不是连续逾期超过三个月，或连续逾期六次这种严重的不良信用记录，一般来说都不会被拒。所以说，有不良信用记录是可以办理汽车抵押贷款的。
  虽然汽车抵押贷款对借款人的信用要求低，但是要想办理汽车抵押贷款，还需要符合贷款条件。就以上海某贷款公司的“车辆抵押贷款”为例，申请条件为：1、年龄要求：22-60周岁;2、车牌要求：沪牌;3、估值要求：裸车价8万以上;4、车龄要求：车龄最长不超过5年;5、其他要求：个人名下非运营车辆，不接受公司所有车辆、按揭中、抵押中车辆申请。
  小编最后要提醒大家的是，在平时一定要维护好自己的个人信用记录，避免给办理贷款带来不必要的麻烦，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
  2012年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。
• 

  2018-04-19 17:17 米增奇 客户经理

  做无抵押贷款，最高60万可以吗
• 

  2018-04-19 17:11 米增奇 客户经理

  有的，抵押贷款。车辆抵押登记证。押车。工程设备抵押。房屋抵押。如果是征信不是太好又没有资产那就不好办理
• 

  2018-04-19 17:08 管火金 客户经理

  汽车抵押贷款一般都是不上征信的，尤其是那些小的贷款公司，都不上征信。
  望采纳谢谢。
• 

  2018-04-19 17:05 黎皇兴 客户经理

  征信不好，只要有抵押物也是可以办理贷款的。主要还是看你能不能提供银行认可的抵押物，比如房产、汽车等等。