其他回答(共5条)

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  2018-04-19 14:03 赵马元 客户经理

  买房要贷款的话，的确需要你的房产证，但银行那边必须要求你到场才可以，所以你不用把房产证给他，直接是你带上房产证陪同他去就可以了。
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  2018-04-19 14:00 辛培刚 客户经理

  针对我自己买二手房的经验和事际情况，你参考一下吧：我是买房，我们通过中介公司，约好看房，满意之后，签定购房协议；然后中介就开始在房产局里办理手续，之间的费用，需要中介公司在办理的时候，留下票据，后期结帐时需要结清；然后待房产证办下之后，去房产局指定的银行开户，并由中介公司，带我去申主表贷款，期间要签不少的名，同时房产证原件由房产局转交至银行抵压，待批贷款；贷款批下以后，将转帐支票交至卖方，就可以拿银匙了。后期两个月之后，再找中介公司拿的土地证。
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  2018-04-19 13:57 龚安静 客户经理

  办理贷款，是不需要房产证的。有买卖合同就可以，合同上有你产证的信息
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  2018-04-19 13:54 米增奇 客户经理

  草签合同不可以从银行贷款，需要签订正式合同
  你所签的草签合同具体是什么内容什么条款，如果说原因是政府不批，是有风险，但是你可以以合同所签的违约补偿来确保自己应有的补偿
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  2018-04-19 13:51 符耀精 客户经理

  首先和好奇楼主为什么交了首付却没有签正式的合同呢？建议那身份证户口去房产局查下档。您现在很危险哦。如果开发商一房2卖。或是有别的事情怎么办。草签合同是什么，我没听说过。。。。
  您的情况往好的地方想有2种可能，
  一种是只是你单方面提交了按揭所需资料，因为不是正式合同，并未在房产局备案。你也未在银行签借款合同，办不了抵押。所以你贷款流程很多步骤未走完。自然没有贷款下来。
  第二种是你草签合同时开发商证件不齐。未正式签购房合同，但是之后齐了。可以备案可以办理按揭了，但是没有通知到业主去换签合同。开发商可能是帮业主代签了。贷款准备下来了。毕竟银行钱荒，没有马上签合同马上就放款的。