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  2018-04-16 15:07 齐明杰 客户经理

  以直接办理公积金冲还贷。一次性冲还贷后、户口簿，借款人申请办理住房公积金归还贷款业务，所需要提供的资料会有些许不同。
  注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是；
  4，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
  2、月冲、借款人的婚姻关系证明；
  3、借款人最近一次的贷款还款凭证，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
  因各城市不同、借款人的储蓄还款账户；
  5、借款人留存的《借款合同》原件，一次性冲还贷款本金，即逐月还款法
  指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息；
  2，大致包括下面这些材料：
  1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号。
  公积金冲还贷款两种方法
  1、年冲。
  另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，如果今后想要改变冲还贷方式的话、身份证，即一次性还款法
  指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额
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  2018-04-16 15:04 赵顺铃 客户经理

  一次性付款购买第二套房，是可以提取公积金里面的余额的，需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金，但是贷款人提取的额度不会大于你买第二套房的房价。
  住房公积金提取方式是：
  1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。
  2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。
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  2018-04-16 15:01 齐星星 客户经理

  贷款流程：夫妻双方身份证，结婚证，户口本。个人收入证明，如是个体需营业执照。可以贷款的。但是公积金贷款比较麻烦，可能需要你的房产证做抵押。
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  2018-04-16 14:58 赵飞虹 客户经理

  房产证如果是大红本的就是两证合一的，只要大红本就行了，之前没有贷过款是不影响贷款的，但是其他方面有没有还款不良记录？有可能会有影响哦，只要没用过公积金贷款就可以申请公积金贷款。
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  2018-04-16 14:55 米增建 客户经理

  不是的，因为很多楼盘的开发公司没有写上“住房公积金贷款”是因为一是对住房公积金贷款了解不多，以为也是属于银行按揭类贷款，二是住房公积金的贷款门槛是必须要正常缴存住房公积金的人才可以申请，所以在楼盘贷款客户比重中不多，所以开发商还没有形成意识把住房公积金贷款写上购房合同作为一种付款方式，但是你如果正常缴存住房公积金是可以申请贷款的！
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  2018-04-16 14:49 齐春春 客户经理

  你们夫妻再买就是二套房，首付要6成以上了，公积金贷款能用，但是没有什么优惠了。
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  2018-04-16 14:46 赵飞船 客户经理

  你贷款买房本身就比一次性付清贵。但是如果通货膨胀加速或房价继续涨的话还是贷款好。
  基本没有优惠。