其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:13 龚小花 客户经理

  我也是从事二手房行业，也就是中介，贷款按揭和产权过户也是我每天的工作主题，根据你提到的情况谈谈我的意见。
  其一、关于违约。既然称之为“定金”而非“订金”，那就是如果买方违约，该笔定金不退，如果是卖方违约，双倍赔偿，合同法里明文规定。
  其二、关于利率。不知道朋友你属于哪个城市，但现在的大行情是基本上所有银行都已经没有了利率下浮的优惠，在重庆能做到基准利率已经是相当不错，通常情况都是上浮10%，甚至已经有部分银行已经拒收二手房按揭贷款的业务。一般中介开门做店都不会只为你一个单子而砸了自己招牌，既然能给你承诺，那应该八九不离十，毕竟中介行业也是藏龙卧虎。
  其三、关于月供。最坏的打算也就是按照当地最新利率执行。一般银行在还款半年或者一年后可以申请提前还贷，也就是一次性地还部分钱给银行，减本减息减月供，并且现在的银行没有提前还贷的次数限制；从另一方面讲，房产始终是保值增值的，不管ZF如何调控，始终是上涨的趋势，短时间内可能压力大点，但增值的部分绝对不只这一点点。
  一家之言，仅供参考。
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  2018-04-16 01:10 黄生龙 客户经理

  你好，这个已经付定金的话，而且贷款都已经批下来那是改不了的，一旦这样你就需要重新谈车价，优惠力度等，
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  2018-04-16 01:07 连书耀 客户经理

  1、首先贷款打折是需要出示假证明的，如果中介说他有办法，一般是可以办到的，但是希望你选择的中介是信誉好的大中介，不能是只有几家店面的小中介这点很重要！毕竟空口无凭！还有最近国家出台政策，银行贷款是没有利率的（黑龙江是这样）但不排除中介有高人帮你贷8.5
  2、既然付了定金，我负责人的告诉你，你既然是买方那3万元中包含中介费用（也就是说当你交了定金后中介的中介费就算收了）他们不会退钱的！
  3、你现在只能等中介看看能不能办成8.5折，加入办不成只能和房主协商期待他主动终止交易，这样你能拿回的费用是（30000—中介费（成交额的1.5%-2%））
  希望对你有所帮助！
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  2018-04-16 01:01 黄真敏 客户经理

  贷款下来你还违约？你签贷款的时候不是你自己签字的？贷款合同上面不是有你可以争取到的优惠，要想违约最好现在就违约，不要这样墨迹，多还100元就生活质量大幅下降？你只是属于冲动购物型的，东西买了就感觉不是自己喜欢的，又想退，还那么啰嗦。
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  2018-04-16 00:58 黄盛润 客户经理

  
  1;
  3、贷款还清后，缴了违约金可申请退还定金。
  按揭购车流程可以、客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同;
  2、抵押等手续;
  6、贷款人(银行)办理放款、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款、经调查同意后签订合同;
  4、办理汽车公证;
  5，贷款人(银行)注销质押凭证
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  2018-04-16 00:55 黄皖生 客户经理

  是没有钱才贷款？如果不相信你还会给你放款吗，你要有3000还需要贷款吗？再说贷款中的违约金是指什么违约
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  2018-04-16 00:52 赵风萍 客户经理

  这种情况只能看贷款购车协议的具体条款，现在贷款协议基本都规定了贷款购车如果贷款审批成功后，改为全款购车，消费者需要承担一定数目的贷款手续费，还呀违约金。