其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:32 龚家贱 客户经理

  新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》于9月28日正式发布实施。新规明确了将人才住房纳入公积金贷款支持范围、子女公积金可为父母贷款购房或偿还贷款、强化违规贷款申请监管、明确信用记录标准等内容，并增加了贷款业务委托办理等便民举措，以进一步提升深圳公积金贷款服务水平。

  住房公积金是住房政策体系的重要组成部分。深圳市住房公积金管理中心相关负责人表示，为进一步完善深圳公积金贷款“代际扶持”制度，体现家庭代际成员间的互动扶持，新规在原来父母支持子女贷款或还贷的基础上，将子女支持父母也予以纳入，子女可以支持父母申请公积金贷款购房或者为父母偿还公积金贷款。

  新规在明确公积金贷款支持职工家庭购买保障性住房、普通商品住房的同时，将人才住房也明确纳入公积金贷款的支持范围，从政策性金融方面对提高人才住房消费水平提供支持，有助于解决人才住房困难，持续改善人才居住条件。

  在深圳，住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%。

  职工家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。

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  2018-04-16 00:29 黄生龙 客户经理

  如果贷款属于“公积金+商业”贷款组合，买房首付比例还需同时符合商贷的首付要求。‍，首付款比例为20%：住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的《深圳市住房公积金管理委员会办公室关于执行住房公积金贷款首付比例有关问题的通知》（深公积金委办〔2015〕1号）规定
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  2018-04-16 00:26 赵顺达 客户经理

  最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
  贷款利率还未明确
  有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，则要看购房人的资质，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，免征营业税；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，首套房首付比例为20%。
  公积金贷款首付降至2成
  在公积金政策方面二套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万、征信等综合情况
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  2018-04-16 00:23 齐斯琴 客户经理

  车按揭贷款首付款是多少。如果购车者的个人户口不在本地的，需要从以下几个方面来看。
  车贷申请条件如下：
  1、购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民：
  1、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。
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  3、在申请贷款期间，即使要求的首付款额度一样，但是所购汽车的总价不同，实际需要交的首付款额度也不同、汽车实际价格决定首付款额度是多少。
  申请汽车按揭贷款。
  2，但是因为一些汽车经销商的促销活动，可能会降低汽车按揭贷款的额度比例、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件，对汽车按揭贷款的首付款比例要求各不相同，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。
  4、向银行提供银行认可的担保，就需要申请人准备3万的首付款而如果所购汽车总价是20万，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押，就需要申请人准备6万的首付款才可以办理。目前我们常见的首付款额度比例是不低于所购汽车净车总价30%的首付款、贷款机构要求的首付款比例。
  办理汽车按揭贷款，不同的贷款公司或者银行。如首付款额度比例是30%，但是所购汽车为10万。
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  2018-04-16 00:17 符胜忠 客户经理

  深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样、上海、广州大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例。
  各地区首付比例也肯定会有一定的差别，一般可为2-3成左右。
  其实根据不同的地方买房首付多少是不一样的。所以你如果要买房，就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市买房的城市首付比例来看：在我们中国比较发达的城市，北京，比如说
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  2018-04-16 00:14 连丽花 客户经理

  没有贷款过
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  2018-04-16 00:11 赵风莉 客户经理

  贷款可8成！根据2010年4月14日，“国十一条”房产新政规定，目前首先如果你不是深圳户口。(前提是你是第一套住房，社保没有交满一年，银行是不做购房按揭贷款的，超过90平的首付必须3成，贷款最高7成.利率最大是8折优惠：首套住房且面积小于90平的首付2成！第二套住房首付5成.。”所以只要你买的房子小于90平就可以首付2成，利率上浮10%你好