交通银行 - 房屋按揭贷款
- 放款时间：审批0天，放款60天
- 适宜地区：上海
- 利率说明：有变化通知我
| 房屋类型 | 套数 | 常见批出利率 | 最低利率 | 最高利率 | 首付比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 首套房 | 基准(4.90%) | 9折 (4.41%) | 1.2倍(5.88%) | 首付3成起 |
| 住宅 | 二套房 | 1.1倍(5.39%) | 1.1倍(5.39%) | 1.2倍(5.88%) | 首付5成起 |
| 商用 | 不限套数 | 1.1倍(5.39%) | 1.1倍(5.39%) | 1.1倍(5.39%) | 首付5成起 |
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考
申请条件
贷款对象是具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。
备注：个人住房贷款期限1-30年；个人商业用房贷款期限1-10年。经济适用房，房龄需满5年。
所需材料
（1）个人住房贷款申请表；
（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明；
（3）房屋买卖相关合同（商品房预售合同、销售合同或买卖合同）；
（4）住房首期购房款的付款证明；
（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；
（6）借款抵押担保的权属证明，有处分权人同意抵押的证明；
（7）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明；
（3）房屋买卖相关合同（商品房预售合同、销售合同或买卖合同）；
（4）住房首期购房款的付款证明；
（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；
（6）借款抵押担保的权属证明，有处分权人同意抵押的证明；
（7）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
还款说明
提前还款：需提前15天向银行约定还款日期，然后存入还款金额，带上身份证和扣款的银行卡去相应支行确认即可，每年只有2次提前还款机会。
还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）
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