其他回答(共7条)

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  2018-04-15 19:10 龚崇栋 客户经理

  各地不一样的，北京的只要你在还贷，每月都可以取，咨询当地吧！
  你公积金半年以上的，能否考虑转为公积金贷款，利息差不少啊！这些都得咨询当地！
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  2018-04-15 19:07 龚巧丽 客户经理

  你的年纪是多少 只要成人都可以办的
  其实办贷款里面有内幕的 并不是因为你年纪小为主要原因 你是否收到银行办贷款要求你提供近半年或近三个月的银行流水账户。关键就在这账户里面，如果你提供的金额太小 如只有几千块 银行是不会为你办贷款的 只有提供大的流水账户金额 银行才会放心给你办贷款
  如果你实在没有这多钱的流水账户 你就按售楼部的建议吧 不用取消合同 直接加上你父母的名字就行 到时给银行提供你父母流水账户就OK了
  反正是你的父母 到时房子还是属于你的
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  2018-04-15 19:04 辛培兵 客户经理

  利用银行贷款来缴清剩余贷款
  如果以上两种方法都行不通，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。
  方法二，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款你好，未还清贷款的房子还处于抵押状态、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限，然后撤销房产的抵押登记，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。
  方法一：转按揭
  所谓“转按揭”，进行下一步交易：用买方的首付款缴清剩余贷款
  这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清。
  方法三
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  2018-04-15 19:01 齐智富 客户经理

  你好，闪银是不上征信的，因为他们的利息高于正常的银行贷款太多，所以并不合法，但是你欠钱还是要还的，他们有办法起诉你，至于你后续能不能申请到贷款，要看你的征信记录有没有逾期，你先要去人民银行查询下你的征信记录是否良好。
  如果上了征信你以后贷款 或者供手机 供楼 供车 都有影响
  闪银不上征信，不影响，不过建议你将钱还上，因为有可能闪银会在以后上征信，网贷就是这样，一旦他资金链出现问题，就要申请上征信，因为上了征信，它可以要求法院强制执行
  闪银是不上征信的，催收会不断的打电话，有可能会影响极少数网贷平台的下款，但是银行的贷款是不受影响的。
  去人行查查征信。没有逾期就可以。

  逾期属于违约行为，应承担相应的违约责任。

  未按合同约定的还款计划偿还贷款本息，银行有权提前收回未到期的全部贷款本息并提前行使抵押权，且银行为实现债权的所有费用均由贷款人承担（含诉讼费、律师费等）。 按揭贷款后，购房人的经济状况并非一成不变，由于疾病、出差、暂时资金周转困难等情况，在一定程度上可能造成逾期还款。而银行与贷款人签订的贷款合同条款非常严苛，出现逾期后，银行往往不管贷款人是否后来按时归还全部款项就诉至法院，要求贷款人一次性归还剩余的全部贷款并支付逾期利息，由此产生的诉讼费、保全费也由贷款人承担。 贷款人签订的贷款合同，是银行单方制定的格式合同，不仅内容繁多且大多条款都偏向银行一方，贷款人即使有不满，为贷到款也只能签字接受。
  
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  2018-04-15 18:58 连丽英 客户经理

  分银行机构贷款，所以，每个月都有利息和本金要还，除了收取利息还收一定的费用。很少有一只收费的。
  由于很多贷款都是通过等额本息
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  2018-04-15 18:55 齐景娥 客户经理

  利率是根据您贷款年限而定的，一般是在基准利率上上浮10%左右
  贷款额度可以贷到评估价的70%左右，您市值125万大概可以贷70万左右吧
  有的银行可以提前还款，没有违约金的
  北京融德信贷款顾问，希望可以帮到您
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  2018-04-15 18:52 龙安隆 客户经理

  虽然住房公积金贷款审核通过了，因为还没有放款，在这个期间离职有可能对申请住房公积金贷款产生一定的影响。
  1、如果贷款人与住房公积金管理中心尚未签订借款合同，住房公积金管理中心可以以贷款人离职期间无工作收入等理由，提出需要考量贷款人的还款能力，推迟签订借款合同，甚至可以拒绝签订合同；
  2、如果双方已经签订借款合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，住房公积金管理中心有义务继续履行合同，按合同约定放款，贷款人按合同约定按时、足额还款即可。
  下面提供安徽省省直住房公积金贷款管理办法中的相关内容，以供参考：
  第四章 贷款程序
  第十一条 借款人如实填写《省直住房公积金个人贷款申报表》（以下简称《贷款申报表》）同时提供相关证明材料。
  第十二条 省直分中心对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询借款人（含配偶）信用状况，对借款人的资格、资信进行审查，并出具审批资信结果。
  第十三条 经批准同意贷款的，借款人与省直分中心或省直分中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。
  第十四条 采用住房置业担保的与担保公司办理担保手续，采用抵押或质押的办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。
  第十五条 借款合同生效后，受委托银行按照省直分中心的《委托贷款通知书》，办理贷款发放手续，并将贷款资金划转到指定项目的银行账户。
  部分资料来源于：