其他回答(共5条)

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  2018-04-15 12:34 连丽艳 客户经理

  总不想来。我和丈夫贷款买了两套房子我的父母长期生活在小城镇，因此你与丈夫不能将该房屋赠与你父母，抵押权尚未消灭，采取附条件赠与的方式，约定在房屋贷款清偿后，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿，自己没有房子，就没有安定感，我和丈夫一直想把父母接到城里居住。但老人们认为，抵押人未经抵押权人同意。 抵押期间，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。当然，你与丈夫可以签订协议。依照上述法律，房屋在抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让处分。 从你介绍的情况看，你所说的“赠与”就属于上述法律规定中的“转让处分”行为，你与丈夫共同抵押贷款购买的房屋仍处于抵押期间，还都在还贷，按揭没还完能办理赠与吗，让他们放心到城市里来生活。但有人告诉我们，按揭贷款必须先还完才能办理赠与手续，这下我们犯难了。请问，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，房屋产权归你父母所有，但采取这一方式你们也仍需继续按期还款。我们现在打算把其中一套赠与给我父母？ 谭晓叶： 我国《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间
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  2018-04-15 12:28 赵飞虹 客户经理

  肯定不行！
  前提是：
  你必须把之前的房屋贷款还清才可以，
  也就是说：
  之前，你用房屋作为抵押给银行才能从银行贷到款，
  假如说，
  你现在还想把房子在抵押一边买打二套房子的话银行肯定不会同意的！
  因为你的第一套房屋现在的产权归属你贷款的那所银行，
  所以根据房屋抵押条例，
  这是行不通的！！！
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  2018-04-15 12:25 米增强 客户经理

  则可以用它做抵押贷款，如果评估价值在50万左右，该房屋已经在房管部门做了抵押，不能重复做抵押贷款。
  2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款。
  3，最多可以按其价值70%发放贷款.抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的1.此房是按揭贷款吗？如果是
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  2018-04-15 12:22 齐敦禹 客户经理

  买方肯定不能再贷款了，因为该房屋贷款尚未还清不能做二次贷款，如果能更名你就将按揭部分还清再更名到买方名下。
  2、如果不能更名。买方只能一次性将房款给你，买方可以押一些尾款，等到该房屋下产权你配合买方将该房屋过户完毕后，再将尾款一次性给你1、去开发商咨询能否更名
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  2018-04-15 12:19 连书耀 客户经理

  房屋贷款没有还完???已经开始还月供了?开发商在你签购房买卖合同,付首付款一周内都会将房子证件哪到房产交易中心备案,也就是过户到你名下,一个月你就会有房产证,此时,房屋信息可以在房产交易中心查到