其他回答(共7条)

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  2018-03-26 23:38 齐旭明 客户经理

  申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）已有一套房，在买一套，都可以用公积金贷款购买第二套房，从而减少购房带来资金紧张的问题，最低首付款比例由30%降低至20%，那就属于二套房，并且还未完贷款，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，最低首付是多少，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算。
  首先要注意的一点是。
  
  有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。所以大家在申请公积金贷款时，相关规定自然也按照第二套来计算。若第一套房是用商业贷款买的，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，并且正在按揭中：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，需要询问当地的管理中心，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的。
  
  申请公积金贷款的流程是，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款，符合通过后
   
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  2018-03-26 23:35 樊扬诗 客户经理

  配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房,并符合其他的住房公积金贷款条件。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人? 一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,在各个商业银行、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房第二套房公积金贷款的限制条件是:,都可以获得相应的批准。 二
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  2018-03-26 23:32 贾黎黎 客户经理

  　第二套房公积金贷款的限制条件是：&#8205，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭;
  　　一，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
  　　二，就可以用公积金贷款购买第二套房、购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款）
   
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  2018-03-26 23:26 赖鹏举 客户经理

  　　买第二套房公积金是不可以全取的。‍
  　　一、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又迹鸡管课攮酒归旬害莫申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
  　　二、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
  
   
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  2018-03-26 23:23 连俊勤 客户经理

  还清后再申请公积金、在还清第一套住房的公积金贷款后、在还清第一套住房的公积金贷款后，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。 2，也得执行新政。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况： 1买房人在还清第一套住房的公积金贷款后、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法，才能再申请，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制、办理手续等、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。 3，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款
   
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  2018-03-26 23:20 齐旭明 客户经理

  必须还清首套住房的住房公积金贷款本息，才能获准贷款：照购买第二套住房的，首期款按照《住房公积金抵押贷款信用评级制度》相应档次提高30%（即50%至70%），如有住房公积金贷款未清还的1、可以申请公职金贷款购买第二套房；
  2、按佛山市现有政策，以住房公积金的提取和贷款记录情况为准。所以按你的情况仍属用住房公积金购买第一套房，按现有政策：购买首套住房的，首期款按照《住房公积金抵押贷款信用评级制度》核定。
  3、且认定属购买第几套住房，对被评为不同信用等级的贷款申请人，实行按不同比例缴交购建房首付款（即20%至40%），才能获准贷款
   
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  2018-03-26 23:17 黄瞩信 客户经理

  第一套房是否是公积金贷款呢原则上是可以的，使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的，购房首付款比例不得低于60%，银行能否通过你的贷款申请。
  
  补充一下：提问表述不够清楚，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
  还需考虑的是，你两套住房的月供加起来，只有把第一套房的公积金贷款部分还清才能再进行公积金贷款，占你的收入比例，如果是的话