• Q:小额贷款公司的助理客户经理该学些什么,做些什么8回答

    最佳答案:小额贷款业务渠道有如下几个:
    一、银行小额贷款,...

    俞钟演 (1)

  • Q:公司开业前的贷款利息怎么做账8回答

    最佳答案:维权!贷款公司正规吗?
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    熊蕾 (1)

  • Q:广东省有没有大学生生源地助学贷款8回答

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     ">将打通助学贷款的“绿色通道”,只能用于学生的学杂费、贷...

    龚红梅 区域总监 (1)

  • Q:未还清按揭贷款的房屋,离婚时如何分割8回答

    最佳答案:开发商的保证责任结束,涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋...

    张继红 (1)

  • Q:个人贷款十五万元一年多少利息10分8回答

    最佳答案:
    还有值得一提的事是,提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。

    提前还清贷款退还保险费,需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素,其计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值
     ">目前,个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房...

    唐谊德 业务主任 (1)

  • Q:我在建行房贷16万240期,利率7.05,为什么和...8回答

    最佳答案:你采用的是等额本息方式,这种算法的原理是:你借银行的钱=你还银行的钱

    先算你借银行的钱,你借了32万,那么
    1个月后,你借的钱变成了32万+32万*7.05%=320000*(1+7.05%)
    2个月后,借的钱变成了320000*(1+7.05%)^2(^2表示平方)
    3个月后,借的钱变成了320000*(1+7.05%)^3
    ……
    300个月后,借的钱变成了320000*(1+7.05%)^300

    再算你还的钱,
    第一月还2272,
    第二月还2272,,第一个月的钱变成2272*(1+7.05%)
    第三个月还2272,第二个月的钱变成2272*(1+7.05%),但第一个月的钱变成2272*(1+7.05%)^2
    ……
    第300个月还2272,第299个月的钱变成2272*(1+7.05%)……第一个月的钱变成2272*(1+7.05%)^299

    当贷款还清时,你借银行的钱=你还银行的钱,因此有
    320000*(1+7.05%)^300=2272*(1+7.05%)+2272*(1+7.05%)^2+……2272*(1+7.05%)^299
    把其中任何一个数当做变量,都能求出其数值,但普通计算器无法计算,需要用到金融计算器或网上的房贷计算器。

    对,银行就是以这种方式盈利的,贷25年,你支付的利息要高于本金,所以应该尽可能提前还款,以减少利息支付。
     ">你的利率应该是7.05%,月供2272元。贷款25年=...

    冯霞 经理 (1)

  • Q:申请了生源地信用助学贷款还可以申请国家资助么8回答

    最佳答案:国家开发银行生源地信用助学贷款(以下简称生源地助学贷款...

    黄静 (1)

  • Q:贷款卡年审中的利润表8回答

    最佳答案:或《营业执照》复印件。1、法定代表人身份证复印件; 3...

    詹志斌 (1)

  • Q:网上说的无抵押无担保的贷款是真的吗?8回答

    最佳答案:是真的/无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不...

    张海燕 (1)

  • Q:如果个人头上有个人消费贷款然后买房子再要贷款能贷款吗8回答

    最佳答案:不过卖家也是消费者.045%每日,也可以用借呗贷款来消...

    刘燕良 业务经理 (1)

怎么还款比较划算

1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠

由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照近日利率执行,利息也只会比前期更低,房贷提前还款是不合适的。

2、等额本金还款期已过1/3的购房者

由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。不建议房贷提前还款。

3、等额本息还款已到中期的购房者

等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此房贷提前还款意义也不大。

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提前还款利息如何算

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孙晨亮 (1)

  • Q:急急急想在哈尔滨买房子这个房子是开发商给施工方的抵...14回答

    最佳答案:从开发商那里买房是不需要房产中介的,房照是由开发商到房产...

    柳延霞 (1)

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