其他回答(共7条)

• 

  2022-02-23 11:23 龚子鸣 客户经理

  不能抵减
  国家有规定
  个税起征点现在是2000,高于2000才要交.
  差距
  税率
  可抵扣数
  500以内
  5%
  0
  500-2000
  10%
  25
  2000-5000
  15%
  125
  5000-20000
  20%
  375
  20000-40000
  25%
  1375
  40000-60000
  30%
  3375
  60000-80000
  35%
  6375
  80000-100000
  40%
  10375
  100000以上
  45%
  15375
  个人所得税=（工资-2000-房屋补助-社会保险）*税率-可抵扣数
  房屋补助不超过实际工资的13%
  社会保险是公司给我们交的社会保险金
• 

  2022-02-23 11:20 连东英 客户经理

  房屋贷款利息是可以抵减个人所得税的应缴所得额的，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

  根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条　纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

  扩展资料：
  

  《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》第三条 纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间分别为：

  （一）子女教育。学前教育阶段，为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。学历教育，为子女接受全日制学历教育入学的当月至全日制学历教育结束的当月。

  （二）继续教育。学历（学位）继续教育，为在中国境内接受学历（学位）继续教育入学的当月至学历（学位）继续教育结束的当月，同一学历（学位）继续教育的扣除期限最长不得超过48个月。技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育，为取得相关证书的当年。

  （三）大病医疗。为医疗保障信息系统记录的医药费用实际支出的当年。

  （四）住房贷款利息。为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

  （五）住房租金。为租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。

  （六）赡养老人。为被赡养人年满60周岁的当月至赡养义务终止的年末。

  前款第一项、第二项规定的学历教育和学历（学位）继续教育的期间，包含因病或其他非主观原因休学但学籍继续保留的休学期间，以及施教机构按规定组织实施的寒暑假等假期。

  参考资料来源：

• 

  2022-02-23 11:17 齐晓强 客户经理

  您好：
  帮您总结了下
  “房贷利息抵个税”准确的说，就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。
  房贷利息抵个税政策实施会对房地产有什么影响？
  一是提前还贷的人数将会大量减少，并且首付比例会不断降低。
  二是买高档房产的人会越来越多
  三是会推动房价进一步走高
• 

  2022-02-23 11:14 齐景娥 客户经理

  所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。并不是用你实际支付的房贷利息来抵减你应该缴纳的个人所得税。

  也就是说，每个月发工资的那天，在算你该交多少个税时，你的房贷产生多少利息，你的工资就减去多少钱再去算个税。

  房贷利息抵扣个税后一个月能省多少钱：

  
  以一套200万元总价的房子来举例，若按商业贷款的方式按揭7成，贷款30年，选择等额本息的还款方法，月均还款额约7430元，其中约3541元是利息支出。

  
  若购房者的税前月收入为2万元，在扣除四金、税基等，应纳税2404元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，购房者每月将少缴税约885元，相当于利息支出的24.99%。

  
  一般来说，在缴个税前，先把应还房贷利息部分扣除，然后再计税，这样相当于计税部分变少，可以少缴税。

• 

  2022-02-23 11:11 黄相明 客户经理

  一、什么是房贷利息抵个税？
  我们知道，个税的起征点是3500元，工资超过了3500元，就有义务缴纳个税。房子与我们的生活息息相关，房奴每个月都需要偿还房贷，每个月的房贷，是由利息和本金构成。工资越高，缴纳的个税也越多；而每个月背负的房贷利息，这无疑是加大了我们的负担。
  房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。
  例如，小王在北京，每个月工资10000元，五险一金扣除1779元，而前不久刚买的房子是商业贷款，贷款100万，分30年还清，采用等额本息的还款方式，第一期的房贷利息为4083.33元。房贷利息抵个税，如果实施后，会对小王产生什么影响呢？
  同样为4083.33元房贷利息，在房贷利息抵扣个税后，工资10000元与工资25000元，少缴纳的分别为370元和1020元；而在工资同样25000元的情况下，房贷利息不同，少缴纳的税费也大有区别。这一政策的实施，真正受益的是高收入、高房贷利息的人群；收入越高，缴纳的个税也越多；房贷利息越高，抵扣的金额也越大，缴纳的个税也越少。
  二、怎么计算房贷利息抵个税后，少缴纳多少钱？
  房贷利息抵扣个税前：应纳税所得额=工资薪金所得-五险一金-个税起征点3500
  若房贷利息抵扣个税实施后：应纳税所得额=工资薪金所得-五险一金-个税起征点3500-房贷利息
  工资、薪金所得部分的个人所得税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
  应纳税所得额如果为5000元，则对应的级别为3，个税=5000*20%-555。
  应纳税所得额如果为40000元，则对应的级别为5，个税=40000*30%-2755。
  通过比较房贷利息抵个税其前后的个税金额，可以得出你省了多少钱。

• 

  2022-02-23 11:10 车庆云 客户经理

  关于房贷利息抵个税细则的相关规定为：房屋贷款利息应当在计算个人所得税应纳税所得额前扣除，计算应纳税所得额时能扣除生计费及必要的生活支出，并只能在同一税种内抵扣，不能以其他税款或者支出抵扣税款。
  【法律依据】
  《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
• 

  2022-02-23 11:08 黄益泉 客户经理

  不能抵减
  房屋贷款利息，不能抵免个人所得税应税额。但是住房公积金是免税的，所以你可以通过多交住房公积金，用住房公积金还贷款的方式来减税。因为住房公积金是免税的。
  国家有规定
  个税起征点现在是3500,高于3500才要交个人所得税
  .
  个人所得税=（工资-3500-房屋补助-社会保险）*税率
  -可抵扣数房屋补助不超过实际工资的13%社会保险是公司给我们交的社会保险金