其他回答(共7条)

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  2022-01-11 18:18 黄皖疆 客户经理

  住房公积金管理中心考虑的是你的还款能力,不会考虑你的共有人几个,就算你一人申请住房公积金贷款,也不会减半,住房公积金管理中心只能贷给你该房的7成,因为你的担保人很好,收入稳定,我见过5个老师共同出资购房的,但贷款总额是该房的7成
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  2022-01-11 18:15 连丽红 客户经理

  真还是个难题。这个问题去当地公积金管理中心询问，估计他们也要研究一下，才能给你答复
  从理论上讲，你是购买了房屋产权的，符合提取公积金的标准。
  最后提取，也是要通过银行的，呵呵。
  如果不是急着用钱，建议不要提取公积金，以免影响将来贷款。
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  2022-01-11 18:15 龚巧丽 客户经理

  可以
  公积金贷款条件：
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
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  2022-01-11 18:12 龚家达 客户经理

  那需要交满1年之后才可以共同申请
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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  2022-01-11 18:12 龚家逵 客户经理

  能办理住房公积金贷款的房屋共有人需符合以下条件：
  （1）必须是房屋共有人的配偶或者其他同户成员。
  （2）必须具备符合公积金贷款的条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等等。当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规定计算住房公积金贷款额度，同时承担连带偿还住房公积金贷款责任。
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  2022-01-11 18:09 黄益溢 客户经理

  房屋共有人可以用公积金贷款。
  《住房公积金管理条例》规定可以贷款的房屋共有人只能为夫妻、父子。其他共有人不能获取公积金贷款。
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  2022-01-11 18:06 齐明松 客户经理

  办理公积金的时候顶多是夫妻共有，怎么是和你弟弟共有呢
  要说你和老婆用公积金贷款，这没问题，也不会影响你的贷款数额，不但没问题还会提高你的贷款信用度呢