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  2021-12-23 20:45 齐晓威 客户经理

  应该是可以的。但房产证上要写2个人的名字。要有购房合同、贷款合同和双方的公积金帐号、身份证等证件。
  金额是你公积金内的可用金额。不足部分要个人还到商贷帐号。公积金充还贷方式有2种，年充和月充。你说的这种方式应该是月充。
  要到商贷银行办理体悟公积金冲还贷业务，不是公积金管理中心。
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  2021-12-23 20:42 辛培剐 客户经理

  公积金贷款后，且与银行签订提取公积金归还贷款合同。自第二个月开始就需要还贷了，纯公积金贷款则先扣主贷人的公积金，如果有补充公积金的，当基本公积金账户余额不足时，会扣除其补充公积金账户余额；待补充公积金账户余额也不够扣后；再扣次贷人公积金账户余额和补充公积金。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
  公积金贷款还款方式：
  借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息：
  1、正常还款：借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金（含补充住房公积金及按月住房补贴）划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
  2、提前还款：公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。
  办理个人住房公积金贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金贷款。
  办理组合贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，还可到银行柜台申请申请提取本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分。
  公积金贷款每月还款方式：
  公积金还贷主要有二种还款模式，包括有月供和年供，两种方法各有不同：
  1、月供即选择的是按照每月都你公积帐户扣钱的方式还款，年供是每年的4月、9月一次性扣掉你帐号里所有的钱，连本金也充掉的。前一种适合帐号余额少的，后一种适合余额多的。这个还款是要向银行申请的，选择了年供还款一年之内是不能换成月供的。
  2、采用年冲方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，一年仅可申请一次，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。年冲优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。
  3、月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法，月冲可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。相比较而言，采用年冲方式所产生的贷款利息总额少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。
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  2021-12-23 20:39 车广义 客户经理

  可以写2个。
  如果需要办理共同还贷，只需要在你贷款办完后，主贷人和参贷人本人去银行办理共同还贷的手续就可以。
  贷款年限是不变的，如果是公积金的话还款的时候先扣主贷人的钱，如果主贷人钱不够，才会去扣参贷人的钱，如果你是办理商业贷款，给银行存现金的话，那就没有必要办理共同还贷了，把钱存银行划款账户就好了。
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  2021-12-23 20:39 齐晓娜 客户经理

  可以用两个人的公积金共同还房贷，根据《住房公积金提取管理办法》规定职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。

  一、提取住房公积金程序

  1、职工提取住房公积金，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金领取表》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联)，加盖公章及财务印鉴

  2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金领取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取

  3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金
  

  二、提取公积金材料

  1、购买自住住房提供购房合同、协议或者其他证明

  2、购买自住住房的提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件

  3、翻建、大修自住住房的提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件

  4、退休的提供退休证明

  5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明

  6、与单位终止劳动关系后未重新就业满五年的，提供未就业证明

  7、出境定居的，提供出境定居证明

  8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明

  9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同

  10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同

  11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明

  扩展资料：

  申请提取公积金条件

  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的
  

  2、离休、退休的

  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

  4、出境定居的

  5、偿还自住住房贷款本息的

  6、房租支出超出家庭工资收入 5% 的

  7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的

  8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的

  9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的

  10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的
  

  11、死亡或者被宣告死亡的

  参考资料来源：百度百科—公积金提取

  参考资料来源：百度百科—住房公积金管理条例

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  2021-12-23 20:36 黄相方 客户经理

  对的 可以写两个人名字的 公积金贷款的话 先扣主贷人的账户 不足部分才找参贷人扣；商业贷款的话主贷人在贷款银行开设还款账户，每个月盯住这个还款账户扣钱 不想交滞纳罚金的话 就每个月往里存钱呗 具体谁往里存就由你们自己说了算了；最后如果主贷人有重大人身意外的话 保险公司好像可以代偿房款
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  2021-12-23 20:33 齐晓娜 客户经理

  朋友关系的两个人不可以一起申请公积金贷款。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款;
  2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  3.签约;
  4.审批;
  5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
  6.银行放款。
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  2021-12-23 20:30 车广伟 客户经理

  您好，你们办理的应该是组合贷款，公积金账户里的金额既可以冲公积金贷款，也可以冲商业贷款，只是组合贷款优先冲还公积金贷款。只要你办理过住房公积金冲还贷申请，那你个人住房公积金帐户余额会按你所选择的冲还贷方式优先冲还住房公积金贷款本息。在冲还住房公积金贷款本息后，个人住房公积金帐户仍有余额的，继续冲还商业住房贷款的本息。 你们冲还贷的顺序是：主贷人的基本公积金帐户余额、补充公积金帐户余额；参贷人的基本公积金帐户余额、补充公积金帐户余额，如这四个账户都无金额的话会从您签借款合同时和贷款银行约定的还款卡中扣除。