其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:40 赵飞虹 客户经理

  上浮就是按基准利率再加上这个百分比，才是你的贷款利率。
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  2021-12-23 20:37 龚孝雄 客户经理

  上浮就是升高或者涨价的意思。

  因为国家有一个基准利率，这个利率由中央人民银行制定； 但央行又规定，各商业银行对存款或贷款利率在基准利率的基础上有30%上浮或下浮权限。

  另外，为了遏制过渡买方，国家也提出了许多限购措施，对第二套房利率上浮10%，就是措施之一。不过这个政策大多数城市已经取消了。

  举个例子， 当前五年期贷款基准利率是5.9%；上浮10%就是6.49%

  扩展资料

  根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

  一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

  二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；

  三、从2011年7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 20:34 赵飞虹 客户经理

  房贷利率上浮20%是什么概念？
  如果贷款100万，利率4.9%，等额本息还款，30年共还款191万元，月还5307元。
  如果利率上浮20%，30年共还款213万元，一共要多还22万元，每月还款5919元，每月要多还612元。
  如果以纯商业贷款200万，还款期限30年等额本息计算：
  
  而且，利率上浮同时，还有不少购房者由于房龄、房屋面积等原因，使获批的贷款利率上浮更多。
  二手房贷款相对新房，由于需要中介等介入，房管局过户等手续，放款周期相对会长，银行一般会优先新房。
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  2021-12-23 20:31 齐智富 客户经理

  房子贷款的利率上浮指的是住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

  根据《个人住房贷款管理办法》第二条　个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

  扩展资料：

  《个人住房贷款管理办法》第十二条　用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；

  期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-12-23 20:28 黄盛毅 客户经理

  就是提高利率的意思！
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  2021-12-23 20:25 齐晓影 客户经理

  利率上浮是什么意思
  上浮利率是指商业银行在指导和规范贷款业务程序中，向主贷人（或机构）执行的一种在一定时期内利息量与贷款本金的比率结果高于基准利率的信贷政策。而基准利率比值的多少一般都通过该国所在的中央央行根据当时的社会经济状况所拟订发布。
  上浮10%利率就是指在基准利率（以目前的五年以上贷款利率5.94%为标准进行计算）的基础上再多出0.1个百分点，即5.94%+5.94%*10%=6.534%的等额本息或等额本金的换算利率。
  简单设例：
  如某男子申请为期5年(60个月，根据贷款时限设置的不同，相应的月还本金也不同）时限的个人消费贷款业务，贷款金额为50万元人民币，银行按照给予其利率上浮百分之十的贷款政策进行等额本息还款方式计算：
  500000（贷款本金）X6.04%（当前年利率）+500000/60（每月等金还款）X12=30200+100008=130208元/年
  5年合计就是130208X5=651040元整
  相应的，不同的利率，如基准，下浮利率都可套用此模板进行计算。
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  2021-12-23 20:22 辛培刚 客户经理

  银行贷款利率上浮10和5意思就是上浮10%和5%；比如以前基准利率是4%，上浮10%就是4.4%。上浮5也是一样的算法。