其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 18:03 黎皇兴 客户经理

  您好！关于买新房是否能使用公积金咱们得咨询具体的开发商，不同楼盘拥有不同的政策。按规定缴存住房公积金的，公积金贷款个人上限45万，夫妻上限55万，借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之×12（月）×0.5×实际可贷年限；其中贷款年限与楼龄和贷款人年龄有关。如果您这边还有其他问题可以进一步提问，希望我的回答能够帮助到您！
• 

  2021-12-23 17:51 龚家跃 客户经理

  一、住房公积金贷款范围规定，房地产开发企业开发的商品房、可出售的公有住房、有产权的二手住房以及经公积金中心订可的其他购房贷款项目可以申请公积金贷款。
  二、公积金贷款的额度规定：
  1、贷款额不能超过10万元。
  2、贷款额不能超过住房公积金帐户储存余额的15倍。
  3、贷款额不能超过房屋总价款的一定比例。2000年起，购买新建商品房的不得超过房屋总价款的80％。自2001年2月15日起，购买二手房的不得超过房价款的70％。
  三、个人住房公积金贷款的贷款期限与购买的房屋性质有关，一般来说，可以分为两种情况，如购买的是新建商品房，最长可以贷30年，如果购买的是二手房，最长可以贷15年的贷款。同时，公积金贷款的最长期限不能法定离、退休时间后的5年。
  四、如果夫妻二人或其他同户成员共同申请公积金贷款的，基最高贷款额度根据每一个早请人的情况分别计算，经相加后的总额度就是贷款的最高额度，但是贷款期限却是根据贷款共同申请人中最年轻的一位来计算的，最长不超过这位申请人法定离休或退休时间后的五年。
• 

  2021-12-23 17:36 龚富贵 客户经理

  购房允许使用公积金贷款，您可以先从公积金管理中心预约排号，到号后即可使用。按照银行流程购房申请贷款。

  希望能帮到您。
  

• 

  2021-12-23 17:24 宇文献花 客户经理

  公积金贷款要求是主体结构封顶之后才可使用，二手房跟部分一手房都可以使用公积金。
  公积金贷款额度最多是公积金内缴存基数总数的15倍，
  一手房，首套房，一个人，最多贷款36万， 两个人最多贷款60万
  二套房，一个人，最多贷款30万，两个人最多贷款50万
  二手房，首套房，一个人，最多贷款21万，两个人最多贷款35万
  二套房，一个人，最多贷款18万，两个人最多贷款30万
  您这种情是可以公积金贷款的。
• 

  2021-12-23 16:56 赖鹏华 客户经理

  使用公积金买房如何贷款

• 

  2021-12-23 16:40 龚岩琳 客户经理

  住房公积金跨省使用条件:很多在交了个人住房公积金,却在异地购房的人都有上海住房公积金能否跨省使用这个疑问。根据上海公积金管理规定,个人住房公积金作为购房贷款使用时,暂时只能在缴纳公积金所在地办理购房贷款。但是想要在异地购房时使用公积金,只能办理异地购房提取公积金买房。如果购买的是外地产权房,那么公积金帐户余额自房产证发证之日起半年(6个月)内可以提取一次。办理流程:住房公积金账户在单位的,凭上述证明材料和单位出具的《住房公积金提取证明》,向建设银行住房公积金业务网点提出账户转移申请;住房公积金账户在“上海市公积金管理核心住房公积金集中封存专户”的,凭上述证明材料和区管理部出具的《住房公积金提取证明》和《入管封存户申请住房公积金提取审核单》,向建行公积金网点提出账户转移申请。建行公积金网点审核申请人证明材料无误后,应为其办理转账手续,转账账户以外省市住房公积金管理核心出具的证明材料所载住房公积金账户余额接收账户信息为准。
• 

  2021-12-23 16:11 齐明杰 客户经理

  重庆已开展了异地公积金贷款业务，因此可以使用异地住房公积金在重庆贷款买房。
  根据《重庆市住房公积金管理委员会关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》：
  三、做好异地贷款工作。在异地就业并缴存住房公积金的我市户籍职工，在我市购买自住住房的，可持异地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；在我市就业并缴存住房公积金的异地户籍职工，在其户籍所在地购买自住住房的，我市住房公积金管理中心为其出具住房公积金缴存证明。
  因此凡在外地正常缴存住房公积金但仍为重庆户籍的职工，在重庆区域的公积金贷款立项楼盘购商品住房的，可申请异地公积金贷款。