其他回答(共6条)

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  2021-12-23 17:51 齐晗希 客户经理

  您好
  农村信用社贷款利息的计算是：利息=本金×利率×年限。
  一、短期贷款：六个月（含）4.86;
  六个月至一年（含）5.31、
  二、中长期贷款：一至三年（含）5.40;
  三至五年（含）5.76;
  五年以上5.94、
  三、贴　现：以再贴现利率为下限加点确定
  商业房贷5-30年利率7折
  4.16%
  商业房贷5-30年基准利率
  5.94%
  商业房贷1-5年（含5年）利率7折
  4.03%
  商业房贷1-5年（含5年）基准利率
  5.76%
  公积金贷款5年以上
  3.87%
  公积金贷款1-5年（含5年）
  3.33%
  可以申请当地农信社或是地方性银行的贷款业务，但是建议还是在网上申请，因为，当地的农信社或是银行的信贷员也许并不专业，而一些专业的贷款机构他们比较专业，能帮找到最合适的贷款方案，没有地域的限制
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  2021-12-23 17:36 黄皓炜 客户经理

  与执行利率相关。
  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
  （2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
  （3）按基准利率计算，月利率6.9%/12
  10万5年(60个月)月还款额:
  100000*6.9%/12*(1+6.9%/12)^60/[(1+6.9%/12)^60-1]=1975.41元
  说明:^60为60次方
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  2021-12-23 16:55 齐景国 客户经理

  农村信用社贷款利息是根据贷款时间长短来变动的，如果贷款时间单位用天，预期年化利率为月息的：贷款利息=贷款本金×贷款时间（天数）×贷款预期年化利率/12，如果贷款时间单位用天，预期年化利率为年息的：贷款利息=贷款本金×贷款时间（天数）×贷款预期年化利率/360。

  例题解析：贷款50000,一年期还款，利息多少？

  解题思路：

  1、一年期还款，农村信用社贷款利率为6.31%。

  2、一年以365天计算，根据计算公式：如果贷款时间单位用天，预期年化利率为年息的：贷款利息=贷款本金×贷款时间（天数）×贷款预期年化利率/360

  月息是50000×365×6.31%/360=3198.82元

  拓展资料：

  农村信用社贷款利息
  

  目前借款人去银行申请贷款，所能获得的利率往往是有所差异的。这种情况的出现除了有贷款期限的影响之外，还受贷款用途、当前政策以及基准利率等多方面因素的影响。据了解2017最新银行个人贷款利率标准如下：
  

  短期贷款
  

  （1）贷款六个月利率为5.85%；
  

  （2）贷款一年利率为6.31%。
  

  农村信用社贷款利息的计算方法：
  

  农村信用社贷款和银行贷款的利息算法时一样的，首先，计算公式为：贷款利息=贷款本金×贷款时间×贷款预期年化利率。

  如果贷款时间单位用天，预期年化利率为年息的：贷款利息=贷款本金×贷款时间（天数）×贷款预期年化利率/360。

  如果贷款时间单位用天，预期年化利率为月息的：贷款利息=贷款本金*贷款时间（天数）*贷款预期年化利率/12。

  农村信用社贷款利息预期年化利率：百分号为年预期年化利率，千分号为月预期年化利率，万分号为日预期年化利率。

  常用为年预期年化利率，月预期年化利率和日预期年化利率是为减少数字大小而定，实际利息是一样的。值得我们关注的是信用社的贷款预期年化利率是浮动的，并不是每天、每年都是一样的。
  

  参考资料来源：

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  2021-12-23 16:40 齐显尼 客户经理

  农村信用社的贷款利息根据贷款期限的长短而变化。 若贷款时间单位为天，预期年化利率为月息：贷款利息=贷款本金×贷款时间（天）×预期贷款年化利率/12。若贷款时间单位为天，则预期年化利息 rate为年利率：贷款利息=贷款本金×贷款时间（天）×贷款预期年化利率/360。
  比如贷款5万，一年还款，利息多少？
  一年期限：50000*利率+本金 提前还款：实际天数/365*50000*利率+本金
  1、一年还款，农村信用社贷款利率为6.31%。
  2. 一年按 365 天计算。 根据计算公式：如果贷款时间单位为天，则预期年化利率为年息：贷款利息=贷款本金×贷款时间（天）×贷款预期年化利率/360
  那么月利率为50000×365×6.31%/360=3198.82元
  拓展资料：
  农村信用社贷款利息
  目前，借款人在向银行申请贷款时，往往能够获得不同的利率。 这种情况除了受贷款期限的影响外，还受到贷款目的、现行政策和基准利率等诸多因素的影响。 据了解，2017年最新银行个人贷款利率标准如下：
  短期贷款
  (1) 贷款六个月利率为5.85%；
  (2)贷款一年期利率为6.31%。
  农信社贷款利息预期年化利率：百分号为预期年化利率，千分号为预期月化年化利率，万分之一为预期日化年化利率。
  它通常用作年度预期年化利率。月预期年化利率与日预期年化利率确定减数，实际利息相同。值得我们关注的是，信用社的预期年化利率是浮动的，每天和每年都不一样。
  农村信用社个人贷款利率在此基础上波动，其幅度一般在0.9%～2.0%。 以一年期贷款为例，农村信用社个人贷款浮动利率为4.68%～10.53%。 当然，与商业银行的同类产品相比，还是相对较高的。 但农村信用社个人贷款利率对股东有一定的偏好。
  
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  2021-12-23 16:09 黄相森 客户经理

  2008.5月房贷第一次还款,执行基准利率7.83%
  1.关于新利率,银行房贷是浮动利率,一般是每满一年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,如果是这样,2008年7月首次还款,当时基准利率为7.83%,应该享受85折优惠即执行6.6555的利率,贷款利率在2008年9月份调了一次(利率没有变动),10月份就调整了两次,11月27日又调了一次,但你要到2009年5月享受到(你吃亏了?遇到利率上调时也是一样的,机会均等). 当然你在签订合同时可以选择次年调息或次月调息.你要去对照合同. 如果是次年调息的利率方式,则在2009年1月就能享受6.12%的利率.
  2.关于国家7折房贷优惠:10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。打7折就是基准利率的70%. 以前已经办理了贷款的个人并已经享受优惠(85折),一般要在2009年1月1日执行 .需要向贷款银行上交一份要求优惠的申请.
  3.如果选择的是次年调整的贷款利率方式,符合优惠条件,从2009年1月执行新利率,享受7折优惠后,执行利率为6.12%*70%=4.284%
  4.如果选择的是满还款年调整的贷款利率方式,符合优惠条件,从2009年1月享受7折优惠后,执行利率为7.83%*70%=5.481% ,2009年5月执行4.284%
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  2021-12-23 15:52 樊成钢 客户经理

  从明年1月开始执行新的利率.贷款利率是浮动利率,利息随着利率调整而调整,公积金贷款利率调整后,对已办理的贷款,还款余额的利率上升,已还的款没有影响.五年期以上利率从3.87%调整到4.05%,还款额会相应增加,新调整的利率在次年1月1日执行.新办理的贷款则即刻执行.该此调整的力度不大,五年期以上才增加18点,所以还款额增加很少.