其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:37 赵驻军 客户经理

  1. 你买了房子在抵押没有撤销之前，不能办理房产证，不能按揭贷款

  2. 这个房子不能办理网签手续，也就意味着这个房子开发商想卖多少次就卖多少次，你没有保障

  3. 如果房子出了问题，信托公司有优先受偿权，也就是不会赔给你，你拿不到钱

  4. 这个房子你不能卖，不能转手，不能抵押，不能落户，不能让娃上学

  5. 严格来说，你只是掏了房钱的租户
     

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  2021-12-23 17:25 辛培兵 客户经理

  你买的房子，正常情况下，贷款买房都是抵押给银行，户主是你。如果开发商将房子抵押给银行了，这房子就有抵押权了，建议不要购买。
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  2021-12-23 17:01 龚子顺 客户经理

  买房子遇到选房主把房产抵押给信托公司了，这种情况应赶紧报警，这是涉嫌诈骗的行为，不要拖，拖得时间长了可能会鸡飞蛋打
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  2021-12-23 16:46 齐斯琴 客户经理

  说明开发商在造房子的时候向信托公司申请融资了，融资时开发商将土地连同房子都抵押给信托公司了。
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  2021-12-23 16:14 龚宁静 客户经理

  这个是产品设计层面，你想问什么法律法规支持这一条风控措施？
  只要是开发商的资产，他就有权抵押给信托
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  2021-12-23 16:14 樊扬诗 客户经理

  这个就是一个简单的抵押融资，没什么影响。很多房地产企业也都会这么做。在建工程估价抵押的也不少。
  站在信托的角度，为了到期开发商能够按时还钱才设置这样一个抵押。
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  2021-12-23 15:56 连书耀 客户经理

  没啥影响，融资的一种保证手段而已。开发商一次性找信托公司借那么多钱，信托公司也怕开发商不还或者其他情况出现，房产抵押让信托公司放心。只要开发商资金链不断，房子价格不大幅下降，抵押的房产就依然值钱。