其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:41 符翩翩 客户经理

  1、那如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，就可以用公积金贷款方式来买房。
  2、如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。住房公积金，是指国有企业、国家机关、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  3、那职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
  本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》
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  2021-12-23 14:31 符育明 客户经理

  各地公积金管理中心对缴存时间的要求不同，主要分为两类：

  1.申请人连续缴存 6 个月（含）以上
  

  有的城市规定申请公积金贷款，借款人需连续足额缴存公积金 6 个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才行，代表城市主要有北京、上海、广州、深圳等地。

  2.申请人连续缴存 12 个月（含）以上
  

  有的城市要求要严格一些，规定借款人需连续足额缴存公积金 12 个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才能申请公积金贷款。

  另外，有些城市购买政策性住房申请公积金贷款，缴存时间可能跟普通住房不同；有些城市对特殊人群缴存时间较宽松，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存 3 个月（含）以上就可以申请公积金贷款。

  此外，申请公积金贷款，申请人还需要满足以下条件：

  1. 具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

  2. 具有完全民事行为能力。

  3. 信用良好，收入稳定。

  4. 具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。

  5. 已按规定支付了一定比例的首付款。

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
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  2021-12-23 14:24 黄益民 客户经理

  公积金利息是比较低的，如果选择这样的贷款方式，也不是随随便便就可以实用的，必须要满足条件，如果申请人不能满足，就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房？

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  2021-12-23 14:11 连书耀 客户经理

  公积金利息是比较低的，如果选择这样的贷款方式，也不是随随便便就可以实用的，必须要满足条件，如果申请人不能满足，就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房？

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  2021-12-23 13:59 梅金红 客户经理

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工长期缴存的住房储金。
  
  连续缴存6个月即可办理。
  
  申请住房公积金贷款流程为:
  
  1、申请单位公积金公积金管理中心(分)，进行自我介绍，领取材料。
  
  2、准备完整的书面材料提交住房公积金管理中心(分)审核，包括审核申请人的贷款申请表、其购房是不是合法的、贷款的金额和期限是怎样的、对贷款的担保方式进行确定等等。对于有需要评估的贷款，需要由指定的评估机构进行评估。
  
  3、预审合格后，住房公积金管理部门出具调查通知书，委托银行对借款人进行调查，并指示借款人填写相关贷款合同。调查内容包括:核实保证人的收入、保证人是否具有担保资格等。
  
  4、经过委托银行的调查，对于调查通过的，应当出具调查意见书，申请人将意见书提交到住房公积金管理中心(分)，由住房公积金管理中心(分)进行审批。
  
  (1)单位缴纳住房公积金，需要足额缴纳6个月，方可使用住房公积金贷款购房;
  
  (2)个人缴纳住房公积金，需要先足额缴纳一年，方可使用住房公积金贷款买房。
  
  所以如果符合单位缴存住房公积金的条件，半年就可以用了。
  
  新规则
  
  对于现在的新规则，就是如果说职工的住房公积金是连续足额缴满了半年及以上的时间的，就可以申请住房公积金个人住房贷款了。对曾经在异地缴存过住房公积金的，在目前的缴存地所缴存期限不满6个月的，缴存时间可以按照原缴存地住房公积金治理中心缴存凭证合并计算。
  
  除了缴存时间，要申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件
  
  1、合法有效身份，是指申请人必须具有中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
  
  2、具有完全民事行为能力。
  
  3、信用良好，收入稳定。
  
  4、具有当地房地产登记部门确认的购房合同或协议，并能办理抵押和担保手续。
  
  5、已按要求支付一定比例的定金。
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  2021-12-23 13:57 黄相森 客户经理

  公积金利息是比较低的，如果选择这样的贷款方式，也不是随随便便就可以实用的，必须要满足条件，如果申请人不能满足，就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房？

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  2021-12-23 13:38 龚崇松 客户经理

  江苏住房公积金要交多久才能贷款买房？
  答：一般情况下需要连续缴纳半年以上，并且公积金账号中有一年以上的存款才可以申请贷款。