其他回答(共6条)

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  2021-12-23 13:33 齐旭明 客户经理

  2018年邮政储蓄的房贷利率
  央行基准贷款利率：
  项目年利率（%)
  一、短期贷款
  一年以内（含一年）4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年）4.75
  五年以上4.90
  三、公积金贷款利率年利率%
  五年以下（含五年）2.75
  五年以上3.25
  不同银行执行的贷款利率都是不同的，通常情况下，银行企业贷款利率都是根据央行基准利率有所上浮的，并且每家银行上浮的幅度都是不同的，具体情况可以咨询具体银行。
  邮政银行简介：
  中国邮政储蓄银行于2007年3月20日正式挂牌成立，是在改革邮政储蓄管理体制的基础上组建的商业银行。中国邮政储蓄银行承继原国家邮政局、中国邮政集团公司经营的邮政金融业务及因此而形成的资产和负债，并将继续从事原经营范围和业务许可文件批准、核准的业务。
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  2021-12-23 13:26 符翠红 客户经理

  是这样的，现在各大银行已经放宽首套房的房贷利率了，最低可以拿到基准利率的8折，但是这个相对比较难，一般8.5折或9折就已经很好啦。
  如果选好了楼盘，一般情况下每个楼盘都会有自己的合作的银行进行贷款的，不过你可以根据自己的需要，如果觉得对应银行的利率太高，可以强行要求换其他银行。一般开发商不是很强势的话，是没有问题的，我自己就是这样的。
  选择还款方式要看你本人实际情况了，如果你贷款20年或者30年，准备慢慢还，还满20年或30年，那就选择等额本金吧；如果你准备5年或者10年提前结清的，那么就选择等额本息，然后到有钱了一次性提前还款。
  贷款的还款额不是你决定的，是银行根据你申请的申请贷款金额结合利率、期限、还款方式等计算得出的，你没得选择。
  若对你有帮助，请采纳，谢谢。
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  2021-12-23 13:12 齐晓娇 客户经理

  2020年个人首套房公积金贷款，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年以下公积金贷款利率2.75%。

  全国统一，不存在上下浮动；而首套房商业贷款，以央行基准利率为标准，一年期利率为4.35％，一到五年期利率为4.75％，五年期以上利率为4.90％。受限购限贷政策的影响，各大商业银行以人民银行的基准利率为基础，可结合实际情况上下浮动，因此各大银行的房贷利率会有所不同。

  首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。

  首套房贷利率将按照中国人民银行公布的基准利率浮动制定。各个银行的对于首套房贷利率的标准不同，如果贷款人是银行的优质客户，银行为贷款人提供的房贷利率将无限接近于中国人民银行公布的基准利率。

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  2021-12-23 13:05 黄生龙 客户经理

  从2021年开始，选择LPR浮动利率的用户，房贷利率每年都会调整一次，如果是以1月1日作为调整日，那么在2021年1月1日开始，房贷利率就已经调整了。而之前选择LPR固定利率的用户，房贷利率不会调整。2021年房贷利率与2020年相比，将会降低15个基点。
  需要注意的是，这个调整不涉及公积金贷款，只有商业贷款利率才会调整。
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  2021-12-23 13:01 辛培刚 客户经理

  沈阳所有银行的房贷利率标准都按中国人民银行的标准执行，上浮20%的是第2套住房贷款
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  2021-12-23 12:59 车巧怡 客户经理

  据统计，与2019年相比，2020年全国首二套房的贷款利率均同比下降了0.31%，降幅为5年期LPR降幅（0.15%）的两倍有余。
  2020年全年，融360大数据研究院监测的41个城市中，38个城市的房贷利率都出现了不同幅度的下降。2020年末，37个城市的首套房贷款利率同比降幅超过0.15%，其中7个城市的降幅在0.5%以上。本月南京的首套房贷平均利率为5.45%，二套房贷平均利率为5，72%。记者了解到，比之年初，下降幅度均达到10个点以上。
  与2019年末相比，2020年末，房贷利率排行榜也发生了比较大的变化。全国房贷利率前十低城市名单中，哈尔滨、大连和泉州入榜，将北京、海口和杭州挤出名单；全国房贷利率前十高城市名单中，惠州、贵阳和沈阳入榜。