其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:02 赵颖辉 客户经理

  天津房屋短期贷款额度、年限、利率：个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的8成；办理期限1月-5年，可自由选择；房屋抵押贷款利率月息0.8-1.2%； 办理区域包括天津市内六区及周边地区
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  2021-12-23 12:58 桑风月 客户经理

  天津房屋短期贷款月息为1.5，最快可当天放款
  短期借款融资条件：
  1.需有固定资产作为抵押：（如私产，公产，企业产，商品房合同）抵押率70%左右。
  2.借款利息：月利息1.5%（同行业最低）。
  3.借款手续：身份证、房产证、户口本、结婚证。
  4.期限灵活：1-12个月，到期还可提前申请延期。
  5.放款时间：符合条件当天即可到账。
  6.还款自由：分期付息，最后一次还本，也可提前还款。
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  2021-12-23 12:55 赵风英 客户经理

  当然有要求了房龄与贷款人的年龄直接影响贷款的额度 期限以及能不能贷款 需要准备什么还需要具体的实际情况来定
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  2021-12-23 12:45 龙层花 客户经理

  天津房产短期贷款 适合人群: 18岁以上自然人；
  资产要求: 个人或亲戚朋友名下有房产 （该房产已在银行贷款也可）；
  抵押物类型: 普通住宅、商铺、办公楼、别墅、厂房；
  房龄要求: 房龄35年以里； 抵押物位置: 天津市房产；
  还款方式: 先还息，后还本；
  贷款额度、年限、利率: 贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的50%-70%。
  贷款的期限是1-12个月。贷款利率是月息066%-1.7%。
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  2021-12-23 12:39 齐敬磊 客户经理

  简单的给你介绍一下天津房屋短期贷款的相关知识。
  天津房屋短期贷款的条件：
  1.需有固定资产作为抵押：（如房产、股权、厂房等）抵押率70%左右。
  2.借款利息：月利息1.5%（同行业最低）。
  3.借款手续：身份证、房产证、户口本、结婚证。
  4.期限灵活：1-12个月，到期还可提前申请延期。
  5.放款时间：符合条件当日即可到账。
  6.还款自由：分期付息，最后一次还本，也可提前还款。
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  2021-12-23 12:37 连亚玉 客户经理

  之前有很多的人都写过房屋抵押贷款的注意事项和流程等等的文章；今天我来谈谈我在天津市领者投资管理有限从事这行业8年来的一些大家关心的问题！这些问题都是2013年房屋抵押贷款最新的问题和政策。希望可以帮到大家解决问题！1、什么样的房产可以办理抵押消费贷款？天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产有严格的限制：符合国家相关规定可上市交易的房产，必须产权清晰明确；拥有完全产权且处于非按揭状态，即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房均可办理。未满五年的经济适用房，处于拆迁状态的房产，未取得房产证的小产权房、公产房、企业产、军产等均不能办理抵押消费贷款。在这里我提醒大家抵押贷款中的房产仍可以继续居住或出租。2、抵押消费贷款年限与成数问题天津市房屋抵押贷款与二手房按揭贷款相比，抵押消费贷款的贷款年限和成数相对低些。抵押消费贷款的最长贷款期限为30年，在这里我提醒大家有很多人说抵押贷款最长10年；那是错误的。申请的最高贷款额为房屋总价的70%。另外，银行对抵押贷款的最低贷款额也有限定，一般要求单笔贷款额最低为10万元，除了房屋的具体情况外，借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。当然这些问题都是可以解决的！3、抵押消费贷款对房龄和贷款人年龄的要求并不是所有的房产都能作抵押，在房龄的要求上也有规定，一般为房龄小于20年。同时，银行对于申请人的年龄也有限制，一般为“房龄+借款人年龄”年满18-65周岁，具有完全民事行为能力男性不超过65岁，女性不超过60岁，所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜。在这里我提醒大家的是房龄国家规定的是20年；但是25年的房子也是可以办理贷款的。4、哪些用途可以办理房屋抵押贷款并不是所有用途都可以办理抵押消费贷款；目前天津市住房抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。银行对抵押消费贷款审核比较严格，需要借款人提供相关的用途证明，这也就是所谓的去向；比如用作购车的话那么你就需要提供4s店的营业执照副本、发票等，去向填装修需提供装修合同。但是这些问题对于正规的专业贷款机构来说都不是问题!5、2013年天津抵押贷款的利息和急用钱的误区2013年天津房屋抵押贷款的利率应该是大家所关心的问题；现在国家基准年利率是6.55%；但是抵押贷款利率都会有上浮；一般是10%-20%；有很多的非正规贷款中介；不会去关心客户利率是上浮多少的问题；所以办理贷款一定要选择专业的贷款机构；还有一种情况就是着急用钱；会去选择找典当行或去借高额的利息；现在据我了解典当行的利息的月息是3%以上；其实您在做抵押贷款的同时也是可以解决着急用钱的问题；我给大家举个例子：着急用10万元钱但是用半年或者一年就可以了；走银行大家想的就是下款时间要一个月左右；走典当快；利息高点也人了；其实错了。10元走银行按现在的利率一个月只需要支付利息加本金8692.37元；一年连本带息也就还清了；一年的利息才4309元；走典当行10万你一个月的利息就的3000以上；一年就是40000元左右的利息；再说了银行是国家的；还不押任何东西；哪个更好就不用我多说了。6、申请房屋抵押贷款人应具备的条件申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-65周岁，具有完全民事行为能力2.农业户口（本地和外地）可受理3.住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理）5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括）、汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）6.房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年因为办理抵押消费贷款涉及诸多流程和部门，在这里我建议借款人在办理时，尽量选择从事这行业专业的贷款机构来办理，确保在最短的时间内办理完。而且领者投资为了满足大家的需求，还推出了“提前借贷”业务，对于急用钱的客户来说，可以用最简单的方法解燃眉之急。领者投资管理有限公司有专业的权贷团队；为您量身打造最适合您的贷款和还款计划、会为您解答、解决在贷款中遇到的各种难题；让您在这里可以享受真正的一站式贷款服务！公司还有24小时免费咨询电话短期借款天津贷款房产典当借款月息1.5本公司主营项目;资金短期拆借。1.下款快速：3-5个工作日。2.贷款利息：月利息1.5%（同行业最低，低于典当）。3.贷款手续：身份证、房产证、户口本、结婚证。4.期限灵活：1-12个月，到期还可提前申请展期。5.抵押适度：抵押率60%左右。6.还款自由：分期付息，最后一次还本。
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  2021-12-23 12:34 齐景嘉 客户经理

  对房产的要求大概基本相同。要求房屋产权必须明晰（取得房产证），
  种类：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适应房也可办理。
  区域：天津市辖区，四郊，五县均可办理。