其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:02 符耀精 客户经理

  您好，本地户口缴存六个月以上，外地户口缴存1年以上，就可使用了。
  住房公积金贷款所需材料：
  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房首付款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。
  以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
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  2021-12-23 12:55 黄盛昌 客户经理

  (1)所购住房具有符合法律规定的购买住房合同或协议;(2)申请住房公积金贷款人须为正常缴存住房公积金的职工,信用良好和有偿还贷款本息的能力(3)购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
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  2021-12-23 12:45 黄盛林 客户经理

  公积金贷款的额度
  1)可贷款额度为贷款者和参与计算可贷款额度的共同贷款者个人账户余额之和的10倍;个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房,其可贷款额度可上浮不超过3万元。
  2)或按职工还款能力计算贷款额度,是由职工自愿选择的。按照职工的还款能力计算贷款额度的公式为:贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限。
  3)家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元
  公积金贷款指的是个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理核心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
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  2021-12-23 12:44 连俊勤 客户经理

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  2021-12-23 12:38 米大丽 客户经理

  市区营业部 洛阳市涧西区太原南路36号 64818523 64812210偃师管理部 偃师市华夏路24号财政局8楼 67721619栾川管理部 栾川县国土资源局3楼 66823607嵩县管理部 嵩县建设路28号建行 65202885汝阳管理部 汝阳县凤山路建行2楼 68236699伊川管理部 伊川县人民西路46号建行2楼 68361929新安管理部 新安县杭州路建行2楼 65087969孟津管理部 孟津县建设北路建行2楼 67937028洛宁管理部 洛宁县南大街人寿保险公司4楼 66297999宜阳管理部 宜阳县红旗中路建行2楼 68878387吉利管理部 吉利区大庆路27号工行3楼 66916526铁路分中心 瀍河区春都东路95号洛阳房屋修建中心5楼 62722765 公积金贷款担保需要提供的个人资料（本市区内）1.借款人本人及共同还款人身份证复印件4份，新版身份证需要复印正反两面，无身份证明的可提供户籍所在地出具的户籍证明（户籍证明需有本人照片，印章加盖在照片上）
  2.借款人及共同还款人的户口本首面、本人页复印件4份
  3.结婚证、|离婚证、未婚证明等有效证明婚姻关系的有效证件复印件4份。
  4.借款人及共同还款人收入证明原件1份，复印件3份
  5.首付款发票复印件4份，办证联原件一份。
  公积金贷款担保需要提供的资料
  1.已备案的购房合同（商品房6份、经济适用房7份）
  2.个人资料4份
  3.住房公积金贷款申请表一式2份
  4.住房公积金担保申请表1份
  5.洛阳市房地产抵押登记申请表1份，洛阳市房地产抵押合同4份。
  6.如属于外地或县区贷款需提供公积金缴交明细及未贷证明原件1份，复印件3份
  7.如购买的是现房需提供维修基金及契税复印件4份、抵押合同、抵押登记表和按揭转抵押申请表。
  贷款担保业务办理流程
  申请贷款（住房公积金管理中心信贷科）申请担保（担保公司）个人贷款资格及担保的审核
  签订借款担保合同及抵押合同相关单位加章、办理抵押登记 出具同意担保声明银行发放贷款 客户领取已办理完毕的合同个人按月还款结清贷款办理房产抵押注销手续
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  2021-12-23 12:37 辛培兵 客户经理

  公积金贷款的时候会给你一个指定的帐户（还款帐户），按月自己存款。
  公积金办理提取的时候也有两种方式，第一就是一年一提，这样还款你自己每月按照金额还就可以。第二种是按月公积金会把钱打到指定帐户（你的还款帐户）上，缺的钱你自己在按月补齐就ok了。
  如果具体细节不清楚的话你可以到洛阳公积金大厦咨询（太原路和联盟路交叉口，洛阳住房公积金管理委员会3楼）
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  2021-12-23 12:34 齐晓天 客户经理

  洛阳市公积金贷款额度计算方法核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。（一）按借款人还贷能力计算：月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%；（二）按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×缴存时间系数（账户余额不足一万元的按一万元计算）。