请问我去银行贷款了18万,然后贷款用途说明...

请问我去银行贷款了18万,然后贷款用途说明写的是建材,然后我用来营业周转会怎样?
齐晓娥 来自: 移动端 2021-10-10 06:59

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2021-10-10 07:11最佳答案

可以啊!你向银行贷款买房,就是用你买的房子作抵押,然后贷的款。
用房产证办理抵押贷款所需要的材料及流程:
一、提交材料(除说明外,其它均须提供原件):
1、《房地产抵押登记申请表》
2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
3、《国有土地使用证》(核对原件,收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”;
4、查档结果证明
5、抵押合同及被担保的主合同,若办理变更抵押登记,须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议
6、抵押当事人身份证明(核对原件,收复印件一份);
7、授权委托书及受托人身份证明(核对原件,收复印件一份,委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章)
8、房地产估价结果证明或双方价值认定书9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场;
二、办事程序:
申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限:
自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准:
1、房屋登记管理中心:发改价格【2008】924号登记费:住房80元/套;非住房550元/件工本费:10元/本印花税:5元/本
2、房产档案馆:
档案资料查询服务费:50元/宗档案证明费:10元/份档案保护费:0.05元/页档案复制工本费: A4纸 :0.3元/页; A3纸 :0.6元/页五、注销抵押关系终止时,抵押当事人应当在终止之日起15日内,持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续。
1、《房屋他项权证》
2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或收件凭据
3、《房地产抵押注销登记申请书》(须有抵押权人公章及受托人签字)
4、以房改私产抵押的,注销时应提供抵押人配偶身份证、结婚证、委托书或夫妻双方到场
5、委托书(须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章)及受托人身份证复印件
6、抵押当事人身份证明(核对原件,收复印件一份)
三、注意事项
1、抵押当事人为港、澳、台居民或外国公民的:港、澳居民提交身份证及《往来内地通行证》;台湾居民提交身份证及《往来大陆通行证》;为外国公民的,需提交当地公证机构公证其身份的中文公证书(须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使(领)馆认证。
2、当事人应亲自到场办理,如当事人不能亲自到场办理时,应提交当事人的公证委托书(原件一份)或当场签署的委托书、代理人的身份证明(核对原件,收复印件一份)
3、购买的商品房(不包含独立别墅)、经济适用住房、房改房可暂不提交《国有土地使用证》
4、抵押权人为外地金融机构且无法出具工商营业执照原件及金融许可证原件的,应提交加盖公章的工商营业执照及金融许可证复印件;抵押权人为非金融机构企业法人的,需提交营业执照原件,核对原件后收加盖公章的复印件一份。
5、申请最高额抵押权变更登记的,还应当提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料。因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
6、最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移,申请最高额抵押权转移登记的,转让人和受让人应提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人的身份证明、房屋他项权证书、最高额抵押权发生转移的证明材料;经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定,申请最高额抵押权确定登记的,应当提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人的身份证明、房屋他项权证书、最高额抵押权已确定的证明材料。
7、申请办理房地产典当抵押登记的,须提交《典当合同》、《房地产典当抵押合同》。
8、当事人为未成年人的,需提交其与法定监护人的关系证明(如户口簿、出生证、独生子女证等)及法定监护人身份证明;需提交保证书(监护人签名保证其具有监护资格及处分未成年人的房产是为了被监护人的利益)

其他回答(共7条)

  • 2021-10-10 07:23 辛培兵 客户经理

    我贷款的时候,用途一项是这样写的:
    拓展企业规模
  • 2021-10-10 07:20 连丽艳 客户经理

    如果是招行贷款,如需申请小微企业贷款(生意贷),可以点击这里填写相关信息 ,我行会有专人与您联系;若一直没接到我行电话,您也可以拨打客服-8进入空中贷款人工服务咨询,或直接联系当地网点个贷部门进行申请!
    小微企业贷款(即生意贷)办理需满足以下条件:
    1.不接受外籍人士和港澳台人士申请的小微企业贷款业务;
    2.对于抵押类小微企业贷款,借款人或借款企业实际控制人,应具有贷款用途所对应行业2年以上(含)持续经营经验;对于非抵押类需对应行业3年以上(含)持续经营经验;
    3.借款人须为借款人经营实体前三大股东之一且持股10%以上(含),或借款人为企业实际控制人。
  • 2021-10-10 07:17 梅金莉 客户经理

    房屋抵押贷款可支持的用途有很多,包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域,但规定不得用于买股票信托等投资行为,具体可以分为以下二类:

    第一类:用于日常消费。为了支付消费行为而把房屋抵押获得资金,范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途。

    第二类:用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押,可以用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动用途。

    此外,购买商品房无法一次性支付,用已有房屋抵押贷款来支付房款一定程度上是可行的,具体需要咨询信贷员。

    扩展资料:

    房屋抵押贷款申请资料:

    1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

    2、权利人及配偶的身份证。

    3、权利人及配偶的户口本。

    4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)。

    5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

    6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

    为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

    参考资料来源:



  • 2021-10-10 07:14 龚小花 客户经理

    银行管你用来干什么,只要你能还钱就可以了。其他的无所谓的
  • 2021-10-10 07:08 黄相方 客户经理

    一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

    1. 1

    房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

    1. 2

  • 2021-10-10 07:05 黄盛木 客户经理

    房屋抵押贷款的用途包括购房,装修购车,出国留学,投资等。
    个人住房抵押贷款是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物,向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的,贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
    住房抵押贷款申请条件:
    1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
    2、年龄在18至65周岁,没有违法行为和不良信用记录;
    3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
    4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
    5、银行规定的其他条件。
    住房抵押贷款申请资料:
    1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
    2.权利人及配偶的身份证
    3.权利人及配偶的户口本
    4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
    5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
    6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
    7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
    8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明
    住房抵押贷款办理流程:
    1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行证明材料:
    2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
    3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
    4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
    5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  • 2021-10-10 07:02 赵顺贵 客户经理

    一般根据实际用途填写就行。

    比如:流动资金;支付货款;生产经营;购房;购车;装修等等。

    如果是银行贷款,一般都是指定贷款用途,按照银行要求填写即可。

    贷款用途它反映贷款用于解决生产经营活动哪一方面的资金需要,反映贷款用在再生产过程哪个环节上。

    正确规定和严格掌握贷款用途,对实现财政资金与信贷资金分口管理,促进财政预算和信贷收支的综合平衡,对贯彻执行国家经济政策和财经工作总方针;对发挥信贷服务与监督作用,促进企业加强经营管理,实行经济核算,提高效益等方面都有重要的意义。

    扩展资料

    确定依据

    国家对信贷杠杆的利用程度

    财政资金与信贷资金是国家动员和分配资金的两条主要渠道。如果国家主要利用财政方式筹集、分配资金,则贷款用途必然狭窄;如果国家主要利用信贷方式筹集、分配资金,则贷款用途就扩大。为了充分发挥银行信贷的杠杆作用,在保证财政资金与信贷资金综合平衡的条件下,改变经济建设资金以无偿分配为主的资金分配渠道,有利于企业节约使用资金,促进企业改善经营管理,提高经济效益。银行信贷成为筹集和分配经济建设资金的重要渠道,是国家经济发展战略的要求。

    经济发展的客观要求

    在信贷资金供应能力许可的条件下,贷款用途的扩大还决定于各个时期经济发展的客观需要。随着金融在国民经济中的作用日益增强,银行信贷已成为社会资金再分配的一条重要渠道。调整产业结构、发展基础产业、合理和优化产业结构是经济协调稳定持续发展、社会资源有效配置和高效利用的基本条件,也是经济现代化的重要标志。银行信贷要符合经济发展的客观要求,确定不同时期的贷款用途。

    参考资料:

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