其他回答(共7条)

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  2021-10-08 10:41 符胜忠 客户经理

       我们现在买房首选的付款方式就是按揭，并向银行去申请贷款，那申请后免不了要担心自己的资料是否能被银行审批通过，还有就是什么时候可以让银行放款的问题，这样自己的心也可以放下啦~

        其实贷款买房，需要银行进行审批。审批前必须要准备好的资料：购房合同、首付款转账证明、身份证、户口本、结婚证（离婚证）、工作证明、银行流水、个人征信、商品房买卖合同等证件原件拿去银行面签，面签通过后进行资料审核。

       审核的时间会根据资料的完善度、准确性、优质性以及审批银行的审批额度充足等情况来进行决定。如果资料没问题、银行额度也充足，甚至第一天面签，第二天就会放款，不过一般情况下，时间会在一个月至三个月的时间收到放款信息。

       因为在银行审批资料之前，会先给房地产开发商下达通知，告知近期可面签人数以及放款的额度，防止申请贷款客户由于资料时效性过期而造成不必要的麻烦。

       在这里也需要告诉大家的是，自己去准备银行面签过审的资料，一定要具有真实性，还有就是等自己的材料准备完善并且有足够的时间去银行进行面签，否则因为资料不全，需要后期去补，甚至有时候可能会因为补交材料时间过长而导致需第二次面签，这种就有些不划算了。尤其是异地购房的客户。

        只要自己提交的材料没什么太大的问题，银行放款信息会很快下达，记得提前给贷款银行预留三个月左右的还款金额，防止银行放款后，自己由于某些原因未及时还款，造成征信问题。

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  2021-10-08 10:35 齐景娥 客户经理

  贷款因种类不同，审批时间也有所差异
  房屋抵押贷款从抵押到放款的时间分配大概如下：
  1、前期的抵押审批7-10天，
  2、7个工作日左右出他项权利证、银行见他项权利后放款时间各行不同。
  3、这样下来基本是半个到一个月左右才能放款。
  不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
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  2021-10-08 10:32 齐晓姝 客户经理

  银行贷款面签后快则15天放款，慢则需要2-3个月。银行贷款面签以后需要进行审核、抵押等手续。除此以外还要看下银行是否有额度，因此需要花费一定的时间。贷款下款之后，一般下月开始还款，当然具体时间银行会通知贷款人。
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  2021-10-08 10:29 齐景宪 客户经理

  贷款面签后，大概是需要7到15个工作日，才知道银行是否审核通过的。因为贷款面签以后，他们也是需要进行审核的。所以需要7到15个工作日就是知道的。是否审核通过
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  2021-10-08 10:26 齐晓怡 客户经理

  正常情况下面签之后5-7个工作日出结果，如果批贷成功会出批贷函，如果不成功，会告诉你批贷失败原因你需要重新申请
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  2021-10-08 10:23 齐智富 客户经理

  银行面签后多久放款？
  银行贷款面签后快则15天放款，慢则需要2－3个月。银行贷款面签以后需要进行审核、抵押等手续。除此以外还要看下银行是否有额度，因此需要花费一定的时间。
  1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
  2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。
  3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。
  银行面签后多久放款？银行贷款办理注意什么？
  银行贷款办理注意什么？
  1、工作时长：被问到入职时长的时候，如果回答是六个月以下，那么银行就会觉得工作不稳定，发放贷款的概率就会降低不少。一般的银行都会要求6个月，极少的银行会放宽到3个月。
  2、工资发放：面签最重要的问题就是会问收入情况，特别是工资是怎么发的，现金还是打卡，打卡的话又是哪家银行。这个问题都是可以通过银行工资流水核实的，建议大家面签前可准备好工资流水单。
  3、父母身体状况：婚姻状况是所有面签都会问到的问题，还有的银行会取巧的询问父母申请状况，如果父母身体不好，有重病或者其它的大额支出，那么就是工资很高也会被银行怀疑还款能力。
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  2021-10-08 10:20 黄皖生 客户经理

  每个银行贷款审核的速度是不一样的，现在贷款的比较少，所以审核的速度还是很快的
  如果快的话，一般半个月就能给你结果的审核通过了，对方会给你打电话通知你的