其他回答(共7条)

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  2021-08-27 16:18 车广东 客户经理

  审批通过到放款日之前，国家没有突然出马特别政策就可以。这种概率很小
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  2021-08-27 16:15 赵飞蓉 客户经理

  是的，银行风控部门审批通过后就可以签贷款合同然后放款了
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  2021-08-27 16:12 齐敦益 客户经理

  商业贷款审批期限一般为8-12天，市公积金贷款审批期限一般为25天，省公积金贷款审批期限一般为35天。在这个期限内，会通知客户，是否已经通过审批。但是即便已经通过了审批，也并不意味着马上就可以放款。具体什么时候放款，要等分行的通知。，虽然审批期限有一个较为明晰的时间表，但是放款时间却要根据具体情况而定。
  

  抵押贷款流程如下：
  银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。
  贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。
  资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。
  审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
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  2021-08-27 16:09 符翩翩 客户经理

  您好，只要能通过审批的话银行就会放款的，请悉知。
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  2021-08-27 16:03 赖鲁英 客户经理

  “商业贷款审批期限一般为8-12天，市公积金贷款审批期限一般为25天，省公积金贷款审批期限一般为35天。在这个期限内，我们会通知客户，是否已经通过审批。但是即便已经通过了审批，也并不意味着马上就可以放款。具体什么时候放款，要等分行的通知。”招商银行凤起支行个贷部工作人员告诉记者，虽然审批期限有一个较为明晰的时间表，但是放款时间却要根据具体情况而定。
  事实上，审批通过只是意味着客户获得贷款资质，何时放款却取决于其他因素。“银行上个月就已经通知审批通过了，但是一个月过去了，还没有放款，打电话催问了几次，只是说让我再等等。”近日，有网友在杭州某房产论坛上如是抱怨。
  当然审批周期也是有较大弹性的，银行工作效率高的时候，审批周期要比规定时限快很多。比如上半年的商业贷款，最快的时候3-5天就可以通过审批。当房贷申请量突然放大之时，银行审批的时候就会出现“压单”现象，延长审批周期以便控制放款速度。
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  2021-08-27 16:00 黄百煜 客户经理

  房贷面签通过后，大部分情况下会放款，不是肯定会放款的。我们先来看看办理房贷的流程。

  在办理房贷时，购房者需要和银行签订贷款合同，确定贷款金额、贷款年限、还款方式等，去银行签订贷款合同的这个流程一般被称为“面签”。除了签订贷款合同，银行还会要求购房者提供半年或一年的银行流水、收入证明等资料。

  银行流水一般需要月收入为房贷月供的2倍或2.2倍。比如房贷月供计算出来为3000元，那么月收入流水需要达到6000元或6600元以上才行，如果低于这个水平，则可能会影响贷款金额或者被拒贷。银行流水主要用来确定购房者的还款能力。如果没有银行流水，也可提供支付宝、微信等流水，很多银行都是可以接受的。

  收入证明同样是用来判断购房者还款能力的，部分购房者可能没有工作单位，是做生意的，那么可以直接提供营业执照等资料，可以替代收入证明。

  在面签通过后，是不是意味着房贷就没有问题，就一定能放款呢？这是不一定的。在放款之前，银行同样会审核购房者的征信情况，如果购房者办理了其他大额贷款，或者透支了金额较高的信用卡，银行同样可能会放弃放款，因为这些行为会让银行觉得购房者很缺钱，同时还款能力可能不足，为了降低风险，银行放弃放款是能够理解的。

  综上所述，就算房贷的面签通过了，或者房贷审批通过了，也不能代表房贷就没问题了，只要没有放款，那么就可能存在变数。最好的方法是在房贷放款之前，购房者最好不要办理其他贷款或者大金额的透支信用卡。

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  2021-08-27 15:57 齐景宪 客户经理

  银行贷款审批通过之后正常就没问题了，安心等待下款吧，下款只是时间问题了。