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  2021-04-15 14:08 龚峻松 客户经理

  首先我们要知道的是多少钱都是可以投资理财的，4000元也可以理财。因为读者没有显露一些具体信息，我就先假设年龄在20出头，刚踏入职场一年左右，每个月消费1300左右，确实很省了，那么余留下来是2700元，所以给出以下理财方案（注意是将储蓄部分进行投资）。

  1：将40%的资金用于基金定投（高风险高收益中流动性）

  具体什么是基金定投可以百度，我不建议题主去买股票，不适合小白投资者，但基金的风险相对小很多，那么如何定投？可以用手机APP下个天天基金网或蚂蚁财富等，然后在上面注册账号，在购买界面旁就有定投功能，网上银行可以付款，基金型投资者我建议选择50%股票型基金和50%指数型基金，指数型基金可以选沪深300或上证50、中证500等，当然你也可以自己配置。

  基金定投有什么好处呢？

  好处就是基金定投时间越长，频率越高，风险越小，越能平滑收益曲线，因为定投每个月投入是一定的，比如你在高位买入，价格继续涨买入的份额就少了，价格降下来了买入的份额就多了，买入平均价格会最终趋近于低位，当最终基金回到高位时你还是会盈利，所以不管在高位还是低位买入的影响都较小，风险也小，根据往年的走势来看，假设你选择的是沪深300指数型基金，虽然经历多次熊市牛市的波荡起伏，但最终收益率是巨大的，我们拿1990年的上证指数100点出头为例，虽然牛熊交替，但到现在为止仍已经达到4300点了，增值超过43倍，平均年增长率16.8%，就相当于你1990年投1万元，到现在获利43万元，有的朋友会觉得牛熊替换怕高位买进了，所以我建议小白菜们选择指数型基金定投，那么从1990年到2015年的25年间收益曲线就会变得非常平滑，我们假设25年前答主开始投资，每年投资400元，共投资25年，共计1W元，那么到现在的收益是多少呢？……通过本息计算公式得到的值是11.4万，虽然会比43倍少很多，但风险却大大降低了，而且你只是从你的年薪里扣了400而已，就是每月投了33元钱，25年后就可以买辆车了，所以月薪4000元不适合投资理财吗？我看未必。

  一个基本的投资者，在如今互联网金融的便利下通过学习达到年10%收益率并不是非常困难的一个事情，我们假设一个人的年平均工资增长是8%，如果你的投资回报率在每年10%，那么你就跑赢了工资增长，在复利投资效益下，相当于同比例你现在的投资会比你工作5年后同比例的投资更加值钱，所以理财自然是越早越好，而不是等工资收入很高再去理财。

  基金定投的期限是多长呢？

  其实定投是一项终生投资，在文章最后我也会提到。我是不建议一般投资者去做波段的。第一，频繁交易需要交巨大的手续费，通常0.6个点申购、0.4个点的赎回，加起来1个点的交易成本是比股票高得多的，第二，基金和股票不一样，做定投的，一定要耐得住性子，你大可不要天天关注，一来浪费精力二来折腾心智并且还不一定能预测成功，但如果基金出现问题了，比如管理层更换、频繁的分红、基金评级下降等，那你可以去换更好的基，定投贵在坚持，是越跌越投，不然就前功尽弃，除非你急需用钱，否则别乱动。

  2.将20%用于货币基金（低风险低收益高流动性）（因人而异，收入越不稳定可以适当调高比例），货币基金流通率极高和银行活期存款类似但收益率远高于活期存款，普遍在4-5个点，货币基金目前在市场上有很多品种，其中包括阿里余额宝，腾讯理财通，天天基金的活期宝以及其他网上购买的货币基金等等，建议不要充余额宝里面，会刺激你的消费欲望。。。至少对于我来说是的。

  3.将15%用于招财宝、腾讯理财通或京东理财等（中低风险中收益中高流动性），目前招财宝个人贷和微企业贷等产品约定收益率在6.5个点左右，而且本息保障还是不错的，如果追求更高收益的可以考虑招财宝的保险产品，投连险不是固定收益率，但预期年化是在7个点左右，而且风险也是很小的，不过上面这些理财产品达到我说的收益率要最少在一年以上的封闭期，可以提前变现，但收益受损。目前腾讯理财通和阿里的招财宝里面关于个人贷和企业贷的理财都已经下架，替换为保险公司的保险理财为主，年化预期在4.5-5.5%左右，收益偏低，和银行理财接近，个人认为作为替代品，还可以选择债券型基金，债基主要持有企业债券为主，从历史收益来看在年化6%左右，优秀的债基可以做到8%以上，但是债基由于同样受市场公允利率的波动因而会产生价格的上下波动，长期虽然都是赚钱的，但短期持有债基甚至可能会因而价格波动产生亏损，再加上收到申购费和赎回费的影响，因此流动性偏中低，一般建议持有1年以上比较划算。

  4.将25%用于P2P理财（高风险高收益低流动性），个人很喜欢，选择好的P2P平台收益率可以稳定在10个点左右，目前网上有很多P2P平台可供选择，目前国内最大的P2P平台是宜人贷，点融网，人人贷等，选择那些大型的P2P平台，或者亲爹是大腿的比如陆金所之类的，风险通常比较小，选p2p最好选有保障的标而不是散标。比如人人贷里面的散标利率很高但是不保证投资人本金安全，集合标虽然利率低点但是有选择合作的担保公司保障。

  那么将以上四种投资方式组合一下年收益率大致计算可以得到0.25*10+0.15*7+0.2*4.5+0.4*12=9.2

  通过以上计算，分散投资进一步平滑收益率后我们可以得到9.2%的年收益率，根据72法则，72/9.2=7.8年，所以资产大概是7.8年翻一倍。

  那么我们假设读者25岁，通过努力工作，每年的工资增长率为5%，投资回报率为9.2%，随着工资增长投资额以相同比例提高（5%），以这个前提我们来算一下四十五岁时的资产。

  由于年结余是2700*12=32400元，假设每月结余比例不变（随着年龄增长消费与工资同比例增加），第一年的投资额32400*1.05在二十年后在复利下增长为32400*1.05*1.092^20=197780元，第二年即32400*1.05^2*1.092^19=190175元，以此计算二十年累计资产，第二十年时投入为32400*1.05^20*1.092=93785元，通过工资同时计算得到45岁时年薪增长到13.89万，我想不高吧？那么从第一年开始到第二十年每年的投资额“32400*1.05^n元”在20年后的回报值，n为年份，1.05代表工资同比增长率。

  虽然我们每年的投入都随着工资的增加而增加，但是我们的每年投资终值却是越早越多，最终累计二十年的总投入回报为279.56万元！可见即使你在45岁时仍然是一个普通的工薪阶层，但此时通过你的坚持投资你也将拥有一大笔资产，而45岁之后，拥有280万元资产的你可以靠投资每年获得30万左右的收入，完全可以依靠投资收入提前退休。

  虽然这个模型不是非常精细化，也忽略了部分开支，而且我想绝大部分人只能做到50%的储蓄比例，所以总值会因人而异，还要考虑工资增长随着年龄增长会逐渐减缓，前几年通常更高后几年更低等因素，但由于比较麻烦，就不细算了，主要借上述计算来阐述复利、时间、终值的关系。

  必须说明的是，此表仅是针对答主到45岁时，后面的杠杆效益会越来越大直到一个恐怖数字，有兴趣的朋友可以自己计算。

  显然按照我的理财方案达到年收益率10个点左右并不是非常困难的事情，可是很多的人不会理财也不相信理财的魔力，他们总是想着，穷人就应该好好上班理什么财。结果往往是终身贫穷，最后我的建议是：在努力工作涨工资的同时也一定要积极学习投资理财的知识，并且按我的方案自己调整到适合自己的模式再去实践，要想早退休，从今天开始。

  PS：投资理财其实是一个非常有意思的事情，它也绝不仅限于我刚说的三言两语那么简单，如果你现在22岁，其实你就可以为自己以后孩子的教育、以后买房、以后买汽车做投资规划了，而且越早规划成本越小，举个教育投资规划（小孩子从本科读到研究生毕业）的例子，假如你现在20岁，30岁生小孩，小孩18岁是不是要开始上大学了？随着通货膨胀，学费一直都在上涨，根据往年数据，假设每年5%增长率来算，本非特殊专业本科每年学费是6000元，硕士10000元，另外算上每个月生活开销1500元以及一年3000元住宿费，一年生活开销按10个月算，本科年开销是6000+1500*10+3000=24000元，硕士年开销是30000元，家庭年收入如果是72000元的话本科教育负担比就达到了33.3%，硕士更是42%，一般家庭教育负担比超过30%就是一个压力很大的值了，但如果你很早就开始投资理财的话就会相对轻松很多，我们来计算一下，你从20岁就开始为未来的小孩教育投资，要在你48岁小孩上大学时靠你的前期投资完全缓冲掉这笔7年本硕的高额教育支出，那么先计算总金额吧，24000*(1.05^28+1.05^29+1.05^30)+30000*（1.05^31+1.05^32+1.05^33）=73万元，在9.2%的年收益率下根据经济学公式计算得需要投资额6244元/年，即520元每月，就是从现在起每个月固定投资520元教育金到28年后你的娃从本科读到研究生结束的钱就不用你管啦，这个就和买教育保险一样，不过是你自己理财和给保险公司理财的不同而已，不过保险公司的收益率…你懂得，同理你也可以规划以后的养老金、孩子以后买房金、准备环游世界的旅游金、医疗准备金等等，把这些大头支出都规划好了，你以后不就一身轻，想干嘛就干嘛了嘛，最后一句：记住复利是很神奇的，只要跑赢了通胀，你的收益就会随着时间的推移水涨船高~所以越早理财越好！

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  2021-04-15 14:05 齐星星 客户经理

  边带孩子边挣钱的工作有：幼儿园老师、作家、开网店、手工活、淘宝客

  1、幼儿园老师

  当老师的宝妈在带娃上往往会得心应手，特别是对于幼儿园老师来说。正所谓一只羊是赶，两只羊也是放，宝妈在工作时把孩子带到幼儿园去，不仅自己能够好好的照顾好他，也会让幼儿园孩子的家长放心，毕竟老师都把孩子带来了，说明这家幼儿园的教学质量确实好。

  2、作家

  作家、作家就是坐着的家。虽然这是一句戏言，但是也反映出文字工作者比较自主的工作状态。不同于一般的上班族，以写作为工作的宝妈在小宝宝出生之后，不仅不用担心职业规划被打断，还能在工作时和小宝宝待在一起，一旦小宝宝有了什么问题，宝妈就可以及时处理解决，非常方便。

  3、开网店

  网店也是一个比较靠谱的工作，很多人通过开网店赚到了钱，开网店的时间比较的自由，而且不会耽误照顾孩子，而且有的货是厂家代发的，我们只管卖就可以，只要我们有销路，慢慢的把网店做起来还是非常不错的，赚钱不在话下。

  4、手工活

  做手工活也是一个比较靠谱的工作，很多的企业都有外放的手工活，这时候我们自己可以带回家制作，这样既看了孩子也赚到了钱，何乐而不为呢？不过在做这种手工活的时候一定要注意，尤其是一些收取押金的情况。自己要根据实际的情况选择，最后决定是不是要做。
  

  5、淘宝客

  淘宝客，这个已经有好几年的历史了，通过发放链接和优惠券的方式来帮助店铺发布推广链接，或者优惠信息，可以利用qq空间，QQ群，微信朋友圈等等自媒体，让你的听众需要产品的时候通过你的链接购买，你可以赚取提成和佣金。

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  2021-04-15 14:02 赵飞船 客户经理

  其实我原本是和你一样的，也是月光族的，我朋友介绍的我去银行办理一张存折了，叫零存整取，期限是一年的，这样你每个月都固定要去存钱的
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  2021-04-15 13:59 齐晓娇 客户经理

  生活与消费水平越来越昂贵，就需要你的赚钱能力越来越强。
  那么，你得学会和具备投资理财的能力，才能跟得上通胀发展速度，不至于生活艰辛。
  一、为什么要投资理财？
  投资理财，可以更好的帮你规划未来；
  投资理财，可以更好的充分利用你的每一分收入与支出；
  投资理财，可以让你更早地实现心中的理想；
  不管你现在的基础如何，只要你下定决心，你有勇气和毅力去努力，你的生活不止眼前有诗，有远方，还有无限美好。
  二、什么样的投资理财观是合适的理财观？
  1熟记钱生钱的观念，同时，避开金融骗局
  投资理财最好最有效的方式，就是让钱生钱。
  不管你是将钱投了固定资产，还是买了信托基金，亦或放进马云的余额宝，总之，不能让钱呆在一个角落蒙尘，那就太对不住你自己了。
  2投资不限形式，不拘方法
  只要能对你的生活或是工作，或是未来能起到良好的影响或是作用都可以，全看各人的出发点。
  以前看过一则故事，关于感情上的投资：
  有个男生看上了一个女孩，在追的时候，各种买，各种好，女孩喜欢什么买什么，各种高档出游，半年左右的时间，就花掉了差不多20万，后来，自然两人结婚了。
  但结婚后，女孩才知道，当时追她时，花的钱是男生的所有积蓄。
  这也是一种投资，对于感情和未来一生爱情的投资。
  三、投资理财需要避开的误区
  1上班稳定，不愁吃穿用度
  我个人是赞同有条件的话，尽量创业，创业虽然有风险，但成功的机会也有50%，况且，年轻的时候，都不折腾，还期望老了有能力有力气来折腾吗？
  创业不成功，可以再去上班，朝九晚五，但一旦成功，小的话实现财富自由，强大的连时间和财富同时自由了。
  但上班的话，你几乎可以预测到五年甚至十年后，而且，有些职业是有青春期的，年龄越大，越容易失去竞争力。
  总是觉得，上班也不是个稳定的活计，企业说炒了你就炒了你，就算赔你三个月工资又如何呢？比自己创业还没有保障，总是想不明白，为何，大伙都说上班稳定。
  当然，如果你有幸在世界五百强企业工作，许可另当别论，你所在的平台不一样，能够获取的资源也不一样，但也要为自己谋求良好的未来而努力。
  要不，就算你为企业贡献了一生，临到老，不还是说炒就炒？！相信这个不久前发生的格力董小姐的事，大都有听过吧。
  所以，为什么努力去拼一把呢？
  2炒股可以发大财
  炒股可以发大财吗？不可否认，有在股市上赚了大钱，然后，全身而退者，就像买彩票，会中奖吗？偶尔，不也看到电视播放某某中了几千万或一亿。
  但炒股，多半的散户们，都在里面亏得一无所有。
  在政策没有限制炒股融资时，许多人利用杠杆放大炒股资金，银行提供杠杆平台，与证券公司一起合作，放大你炒股的本金，但同时，也将你的风险增大了很多倍。
  例如：
  你存进帐户30万，银行可以按5倍借本金给你，你便可以拿到150万的炒股金。但银行会有个规定，强制平仓。意思是，你这150万的资金在亏损达到20%时，银行会强制平仓，以保存他们的资金的安全，一旦遭遇强平，你的30万本金便一无所有。
  去年的时候，有个朋友，以前家里两豪车，卡宴和宝马，有2保姆负责照看小孩，3个佣人负责打理别墅。但就是因为用杠杆炒股，最终亏得一无所有，现在变成了到处躲债。
  3放银行存定期最保险
  钱用来放银行存定期，感觉是最愚蠢的一种做法。
  银行给的利息，连每年的通胀都赶不上，钱无形中在不断的缩水。
  不知道，为何还是有那么多人愿意把钱存在银行，就算买点基金或是存余额宝都会银行利息要高吧。
  四、怎样从零开始规划投资理财？
  1想方设法借钱，十年后看，现在借的钱都不是事儿
  以前也问过一些朋友，劝他们买房子或是做投资，但有些人总是觉得需要靠自己的能力去实现这么个伟大的事儿，觉得向父母借钱是件非常羞耻的事情。
  然后，时间一年一年过去了，仍然停留在原地，那些，早投资的早就奔小康…..
  给父母借钱，有什么难看的呢？你可以照样付利息，并且，可以高于银行同期利率。
  你父母的钱存银行，按照现在通胀的速度，只有亏本的，你付利息，是帮了你父母。
  如果你父母的钱不够，你还可以跟你亲戚朋友借，照样付他们利息就好。
  没钱，你谈什么尊严？！
  没钱，你谈什么风花雪月与诗和远方？！
  你连向父母开口借钱都不敢，有什么是你敢的？！
  请记住：他们答不答应借是一回事，你敢不敢才是主要的。
  如果你实在觉得你父母没钱，亲戚朋友也不可能借给你，就往下看吧，跟银行借钱，不需要看任何人脸色，只要你守信用就好。
  2适当购买商业保险，即对健康有保障也有利于提升整体资产
  商业保险是除了正常的社保之外的保险种类，商业保险可以在银行质押，然后按比例贷款出来，一般可以贷款7成，且利息非常低，但你购买商业保险的本金和贷款都会被银行算成你的资产。
  当你再去开信用卡的时候，银行就会按你这个整体的资产来核算你的授卡额度。
  比如，我在工行买了20万的分红型商业保险，需要连续存缴三年，也就是三年内如果要赎回的话，需要收取我一定比例的手续费，那么，我便将这20万的保险质押给工行，便可以贷出差不多18万的现金出来，按18万算的话，我在工行的资产便是38万了。
  其中，20万的分红收益，其年收益约为5%,贷款利息约为8%左右，中间相差的便是利息三个点的收入，还有2万左右的的钱相当于存在银行当定期了，但如果去开了张较满意额度的信用卡，是不是这三个点的差额是可以抵消的？
  当然，你也可以不购买这么高额度的，也可以选择按年缴纳，可以根据你自身资产情况来进行分析，一般购买商业保险时，可以咨询他们怎样的方案合适。
  3多办信用卡，合理使用，且必须按时还款，千万不要逾期
  （1）为什么要办理信用卡？
  1）你可以享有免息使用和增加流动用资金
  各家银行根据政策不同，有20多天至45天左右的免息期，也就意味着，如果你手上的信用卡帐单日1号，你的还款日是不是28号，你在帐单日后使用你的信用卡，比如，你在1月2日使用，你就可以在2月28日进行1月份的还款，而2月1日后使用的便在3月份还款。
  这中间便有个免息使用时间，比你像亲戚朋友借钱要方便好多，唯一不同的时候，每个月要还款，但不需要看任何人脸色。
  而且，只要一个银行给你开出了信用卡，别的银行在给你办卡时除了会审核你的资产、负债、信用等综合情况外，也会参考你已有信用卡的额度，当然，这个参考也仅是参考，银行还是会根据你实际情况去审批的。
  我记得当年光大给我开了张10万的信用卡后，交通银行给我开的立马就超过了光大额度近五万。如果你有三张五万的信用卡，意味着你每个月有15万的流动资金可以使用。
  2）可以增加你在银行的信用记录
  银行完全是个看数据的地方，银行喜欢你跟他们有些债务上的往来，加上你又是个守信用的人，借的钱，如果能正常的归还，银行就特别喜欢了。
  银行不怕你欠他们钱，所以，你经常使用信用卡，按时还款，银行会视你为征信良好。那么，你再向银行申请办理业务时，银行便会更喜欢你的行为。
  
  （2）那么，哪些银行办信用卡较为‘舒适’呢？
  去银行申请信用卡也是有小窍门的，目前四大国有银行的信用卡审批额度是比较严格的，其额度大体上没有非国有银行审批那么宽松。
  特别是年底的时候，像浦发银行、光大银行、交通银行、包商银行、民生银行等银行的批卡额度稍为宽松，可以多去尝试。
  办卡的时候，尽量提交能证明你资产的材料，比如，房产证、行驶证、社保卡，如有买了商业保险，保单也一并带上，银行会整体评估你的资产，你拥有的资产越多，给你批的额度相对应的会越高。
  当然，如果你有幸在五百强企业工作，或是你本身是公务人员，银行工作人员等，在申请信用卡的时候，额度会比普通的要高，这是因为你的工作性质或是企业在为你背书，建议多去开卡。
  
  （3）如果没有资产想办信用卡怎么办？
  还有种情况就是，你刚毕业没多久，上班也才一年左右，没有存款，更别说房子什么的了，这种情况也是可以开出额度较高的信用卡的了。
  比如在深圳，花旗银行，专门针对上班一族开信用卡，只要你工资是从银行代发超过六个月，有购买社保，基本上都可以审批到五万左右的信用卡。
  比如，浦发银行，虽然你没什么资产，他们给你最开始批的额度也有可能低，但他们一年调额四次，只要你用卡良好，比如，吃饭、买东西什么的都用信用卡，能用信用卡的地方绝不给现金，加上按时还款，他们调升额度很快的。
  
  （4）信用卡使用时，请记得按时还款，千万不要逾期
  如果你拥有多家银行的信用卡，请千万要统一管理，不要有逾期。
  如果信用卡有逾期会给你往后的生活带来极度不便：
  比如：你要买房的时候，你曾有过逾期，银行有可能就拒批你的房贷；
  你要买车的时候，你曾有过逾期，银行有可能就拒批你的车贷；
  你需要向银行申请信用贷款时，你曾有过逾期，银行有可能就拒批你的任何贷款业务。
  
  （5）如何统一管理你的信用卡？
  1、最原始的办法是制作一张统一的EXCEL表格，记下你的所有信用卡基本情况，包括帐单日、还款日、额度以及按时更新还款情况。
  2、第二种非常方便实用的方法是，直接将你的信用卡与微信关联，微信—钱包—信用卡还款，你将你的信用卡添加进去，关联设置还款提醒等，微信便会时常按时提醒你什么时候要还款，要还多少等一目了然。
  3、第三种是用APP管理。有许多的APP专门是管理信用卡的，但用过之后，总感觉没有微信钱包里的这个来得方便，因为我不喜欢在手机里面下载N多的APP，会占用我手机内存。
  4适当投资固定资产，比如买房
  也许，你看到这个标题的时候，会心生无奈，会觉得自己没有能力买房，特别是北上广深，房价动不动几万一平，贵得十几万或是更高的也大把存在……
  你会觉得买房是件多么遥远的事情，想着，在深圳或是上海努力几年，然后，回老家去买套房子，过小日子就好了……
  其实，类似这样的想法是非常片面和错误的。
  当然，我也不是说在小城生活不好，只是想提醒，如果你一开始就在大城市工作与生活，几年后，你回到小城，大多是不习惯的。
  而且，等过几年，房价再翻翻的时候，你会后悔，为何当年不提前买个房子，也许，咬咬牙，苦点也就过来了。
  1）房地产红火年份可以买房赚本金
  2015年的深圳、南京等房地产红火之势，可能大多人都知晓，并且带动了周边市场的火爆，没有参与到这场活动中的人，只是觉得房地产上涨，使有房子的人赚了钱，但并不知晓真正的房地产上涨速度与赚钱的速度。
  例如：
  在2015年的‘3.30’政策出台后，也就是4月份，你立马跑去中介让给你找房子，你在那时候在深圳市中心，买进一个小二房的电梯房，约57平，价格约186万左右，你付定金10万，多付点定金，防止卖家违约，然后，首付三层加上适当的高评，你实际需要支付的首付48万，大约7月底，房子才交到手里。
  在房子还没有交到手里的时候，你就可以委托中介帮你出租，先预先帮你找客户，租金是5000一个月，月供是7500左右，那么，你自己实际只需要支付2500元左右的月供。
  同时，委托中介挂卖盘信息，因为去年那种行情，房子一天一个价，有时，上午和下午价格不一样的都有，最终房子在2016年1月，以285万的成交。
  
  2）房地产低迷时，可以‘零首付’赚房子
  当然，后来，由于政府政策的干预，已经很难有去年那样的行情了，但房地产市场低迷的时候，自有低迷时的投资方式。
  在深圳，由于政府一再调高评估价，导致交税价格不断创造新的历史，加上各方面的政策限制，导致深圳的房地产市场出现‘暂时性’的低迷。
  时常会看到中介公司推出广告，零首付买房子的信息，零首付意味着，房子的出售价格远低于银行评估价，银行房贷是按银行评估价给予贷款。例如：
  房子出售价为200万，银行评估价为280万，你实际所出的首付便是这么计算：
  a：你需要出的首付款：200万*0.3=60万
  b：银行给你的贷款：280*0.3=84万
  c：84万-60万=24万
  意味着，你不仅买回一套房子，同时，你还拿回了24万现金，你此次的贷款利率4.5%左右。
  当房价上升后，你所有的负债同时也是你的资产，因为，房价上升，是总资产上升。
  所以，在房地产低迷时期，会有大量的抛售盘，因为接盘人少，抛售盘没有足够的市场接收，价格便会阶段性地下跌，只要你仔细去寻找，主要是跟各大中介描述你的需求，让中介公司天天帮你找房子，总能找到适合自己的笋盘，以尽可能少的首付买到合适的房子。
  3）买了房子后，月供怎么办？
  一般情况下，从你付定金到交清首付，然后收到房子，二手房市场交易时间，一般在三个月左右，有的时间拖的长的，可能到四个月了。
  从银行将贷款发放下来的第二个月起，你就需要支付月供。
  用信用卡还款
  那么，你之前办的信用卡也就派上用场了，同时，你的贷款银行也会办一张信用卡给你，你可以用信用卡还月供，然后将信用卡分期，如果感觉压力大，可以分24期，慢慢还。
  由于国家政策调高了信用卡刷卡手续费，现在，许多银行直接有信用卡现金分期业务，你只需要致电信用卡中心，询问是否有现金分期业务，如果有，你就直接现金分期，还省去了刷卡手续费，现金基本上在当天或是第二天可以到你储蓄卡上。
  向银行贷款
  你所有想办法撑过六个月的还款期，因为，你月供超过六个月后，平安银行便会有月供贷，可以贷款月供的20倍-22倍左右，但利息相对有点高，差不到月息1个点了。但贷下来的钱，基本够你月供一年了。
  申请生意贷
  如果你名下有开公司，银行还会有生意贷这种业务，随借随还，利息只有使用时才会算你的。
  另外一种房子，是开发商返租的方式，比如，你在开发商里购买了房子，然后，同时与开发商签了份房子出租的协议书，规定了房子回租给开发商，每个月开发商支付你一定的租金，你可以拿来抵月供。
  当然，这种房子，在市区比较少了，一般是酒店型的会这么做。
  5寻找保本项目进行适度投资
  如果依靠工资，永远不要期望能发大财，除非你像打工皇帝那样，但许许多多的普通人都成不了那样的气候，所以，我们应该就自己的情况寻求资产的最大化。
  可以留意一些投资项目，但一定要谨慎，因为，市场上经常会有人借着投资的名义行骗，所以，在选择上，一定要仔细，这也是放到最后来讲的原因。
  这是个双刃剑，用好了，可以以点撬动大局，投错了，可能血本无归。
  我从不盲目投钱于任何项目，也不盲目听信别人对项目的夸大之词，我会自行判断项目的好坏，再决定投不投钱。
  6请经常参加一些商业性的学习或聚会
  市场经济风云变幻，且企业未来肯定是以金融发展为导向，如果你不参与学习，不留意最新的商业发展动向，成天只闷在你的小世界，你便会发现，一年不见的朋友或同事，有可能就实现了财富自由，你与人的差距在无形中拉开巨大。
  所以，我也会经常花时间和精力去学习，当然，也交了不少学费，有几百元的，也有几万的，虽然金额不同，但只要某个课程听下来，能让我有一个点觉得欣赏或是学到了新的理论或知识，我就非常满意了。
  不断学习，才会让自己的思想不落后，才有可能抓住各种蹦到面前的机会。
  
  当然，就这上面提到的任何一条，都可以仔细单独成篇，但文章因为受到篇幅的限制，不能一一仔细地讲。
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  2021-04-15 13:53 齐景岳 客户经理

  有工有什么工作可以压边带孩子边挣钱，我是单亲妈妈需要我认为你搞房地产卖房子这样可以带孩子也可以呀，上班儿上保险都是可以的。