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  2021-01-12 16:39 黎皇兴 客户经理

  各个地方对于住房公积金的缴纳规律有所不同，一般情况下，在持续缴纳住房公积金一年以上的，就可以使用住房公积金进行买房贷款。

  （1）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

  （2）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

  （3）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

  一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

  二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

  扩展资料：

  根据《住房公积金管理条例》：

  第十七条　新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

  单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

  第十八条　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

  第十九条　职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

  单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

  第二十条　单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

  对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

  第二十一条　住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

  第二十二条　住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

  参考资料来源：

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  2021-01-12 16:39 米塞林 客户经理

  公积金补交的流程：
  单位经办人正确填写《住房公积金汇补缴书》（一式两联）（此表可在网上下载）和《住房公积金补缴清册》（一式两联），（此表可在网上下载）并加盖单位预留财务印鉴；
  单位经办人携带填好的《住房公积金汇补缴书》和《住房公积金补缴清册》及支票或现金到办事处进行补缴登记；
  登记完成后，中心柜员将加盖结算印章的《委托收款专用凭证》第二、三联、《住房公积金汇（补）缴书》单位联、《住房公积金补缴清册》单位联及支票（现金）交由单位经办人到银行窗口存款；
  银行窗口收妥款项后，在《住房公积金汇（补）缴书》上加盖银行收讫印鉴，返单位经办人作为记账凭据。
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  2021-01-12 16:36 齐晓娇 客户经理

  一直交到退休。
  住房公积金的好处：
  1、购买商品房时，贷款可以使用公积金贷款，利率比普通房贷利率低很多。
  2、公积金不交任何的税，而且不计入纳税总额，实际上是变相减税。
  3、公积金由两部分组成：个人+企业，是一种福利。
  4、如果已经购买过住房，那么可以持住房发票，将公积金提现。
  持续缴纳住房公积金一年以上，即可使用住房公积金进行买房贷款。对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，
  每户家庭最高贷款限额仍为60万元首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%，其他情况公积金贷款最低首付比例不低于30%。
  对于购买普通自住房套数的认定方式为：申请纯住房公积金个人购房贷款的，由住房公积金受托单位通过住房公积金贷款受理查询系统确认的使用住房公积金购房贷款次数，或通过市房地产交易中心房屋登记信息系统核查借款人家庭住房套数予以认定，
  人均住房面积的认定，以市房地产交易中心提供的有效资料为准。因网上系统无法自动识别和审核贷款人的实际情况，故纯公积金贷款需要由办理机构对贷款人进行面签和资料审核，从而以贷款人的实际情况来受理公积金贷款。
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  2021-01-12 16:36 赵顺起 客户经理

  是的。社保账号（绑定医保）停缴三个月，社保卡就停了。但是个人账户里面的钱还在，续交后依然可以使用。公积金也一样。停缴后就不能提取了。虽然账户里面的钱都是你交进去的。 但是就是这么规定的。 没辙…………
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  2021-01-12 16:30 管爱娟 客户经理

  住房公积金必须按月交.
  单位和个人以1;1的比例同时交,但全归个人所有,银行还以相当于三个月定期存款的利率计息.对个人非常有利.
  如果不购房,也可以按管理条例规定提取现金,也可以到退休时一次性全额提取.
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  2021-01-12 16:30 辛培军 客户经理

  上海社保在5号-25号才能办理。公积金在单位正常缴交完毕后就可以办理。如果你是个人的话这些手续不用你操心的，新单位会为你办理，你只要提供劳动手册和公积金账号就可以了
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  2021-01-12 16:27 齐昆明 客户经理

  跟着工资扣的,我们公司是这样,